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Barrington Oaks 8650 Spicewood Springs Rd Espace disponible | 2 643 m² | Local commercial | Austin, TX 78759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 8666 Spicewood Springs Road presents an end cap for big-box and anchor use for lease within the Barrington Oaks retail center.
- Big-box anchor space offers prominent pylon signage and rear-loading dock-high doors.
- Retail center has multiple access points and great visibility to US-183 with over 100,000 vehicles passing daily for prime exposure.
- There is an average household income surpassing $157,000 within the surrounding 3-mile radius.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 643 m² | Négociable | 183,22 € /m²/an 15,27 € /m²/mois 484 270 € /an 40 356 € /mois | Triple net (NNN) |
8666 Spicewood Springs Rd - 1er étage
This end-cap space, which spans 28,450 square feet, was a former Big Lots store location. Now, it presents a fantastic anchor big-box opportunity. It offers rear loading and unloading dock-high doors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
8666 Spicewood Springs Road presents a premier end cap that serves as an anchor-tenant, big-box space within the Barrington Oaks shopping center in Austin, Texas. The space spans 28,450 square feet with rear-loading capabilities, pylon signage, and plentiful customer parking. There is prominent tenant synergy within the retail corridor, as noted by other tenants such as Sam's Club, H-E-B, Trader Joe's, Target, Barnes & Noble, The Home Depot, Lowe's, and more. This big-box offering is easily accessible and highly visible, as more than 168,100 vehicles pass daily via US 183 and Spicewood Springs Road.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Barrington Oaks | 8650 Spicewood Springs Rd
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