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865 Moraine Ave Local commercial 101 m² 100 % Loué À vendre Estes Park, CO 80517 638 978 € (6 310,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic opportunity to purchase this fee-standing commercial building along busy Morain Avenue, the main thoroughfare to Rocky Mountain National Park with 4-million+ visitors per year. Created as a grab &go, with an open kitchen to watch as you order and new patio added this summer. Dedicated parking and right in the heart of the busy west side, 5 minutes to the park entrance. Ready for your concept or a prime investment in Estes Park commercial real estate. $750,000 with possible owner financing.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
101 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2021
Prix
638 978 €
Prix par m²
6 310,00 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
35 783 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CO - Zoned "CO" Commercial Outlying. Allows for restaurant, retail.
Façade
34 m sur Moraine Avenue
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 35351-00-006 | Évaluation totale | 78 417 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 27 478 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 50 939 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
35351-00-006
Évaluation du terrain
27 478 € (2025)
Évaluation des aménagements
50 939 € (2025)
Évaluation totale
78 417 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2024
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