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Mt. Everest Building 865 Isabella St Industriel/Logistique 6 663 m² 100 % Loué À vendre Oakland, CA 94607 4 253 892 € (638,40 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent Frontage and Visibilty on West Grand Avenue
Ideal for Owner-User with possiblity of leasing out surplus space

Easy access to Bay Bridge & Highways 80, 880, 580, and 24
Open Floorplans offer tons of possibilities or can be divided

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Motivated Seller!!! 865 Isabella Street is a ±53,793-square-foot, three-story industrial building that includes a substantial basement area (±17,931 SF). Originally constructed in the 1940s as an armory to support wartime efforts, the property has more recently housed several garment and outdoor apparel businesses. Featuring open floor plates, durable concrete construction, and an industrial freight elevator, making the building is well-suited for a wide range of potential uses. Its convenient location, within walking distance of Downtown Oakland, public transit, and bike routes, and with direct access to five major highways, makes it a truly unique offering. Featuring prime, high-visibility frontage along West Grand Avenue, the property is ideally situated just one mile from I-880, I-80, and the Bay Bridge entrances.

865 Isabella Street_OM_1125_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	4 253 892 €	Surface utile brute	6 663 m²
Prix par m²	638,40 €	Nb d’étages	3
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1946
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Bureau, loft/espace créatif	Nb de portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Surface du lot	0,36 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-2 - Commerciale

Prix	4 253 892 €
Prix par m²	638,40 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente	Bien à vacance élevée Projet de requalification
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,36 ha
Surface utile brute	6 663 m²
Nb d’étages	3
Année de construction	1946
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	CC-2 - Commerciale