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865 Ga-20/81 Hwy Local commercial 334 m² À vendre McDonough, GA 30253 1 553 166 € (4 655,57 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- High visibility and high traffic count location
- Conveniently located near I-75 and downtown McDonough
- Expansive 2.67 acre corner lot offering excellent potential for parking expansion or future development, providing long term growth opportunity
- Multi-lane drive through
Résumé analytique
Strategically positioned on the highly traveled Hwy 20/81 corridor, this former bank branch offers exceptional visibility and access in the heart of McDonough’s fastest-growing commercial district. The property sits in the center of one of Henry County’s most active consumer and business markets.
The 3,500+ square-foot building is situated on a 2.67-acre site, providing ample parking and a rare opportunity for a potential second build or expansion. Surrounded by a dynamic mix of medical, fitness, entertainment, restaurant, retail, and professional office users, the site benefits from consistent daily traffic and strong demand for commercial services.
Hwy 20/81 is currently being widened, further enhancing traffic flow and long-term visibility. The corridor serves as a major gateway between Downtown McDonough and the I-75 retail and employment hub, making this location highly attractive for owner-users, investors, and service-oriented businesses alike.
With quick and easy access to I-75, proximity to major residential communities, and placement within a thriving business environment, this property offers a compelling opportunity to secure a prime footprint in one of Metro Atlanta’s most rapidly appreciating submarkets. Whether for immediate use, redevelopment, or long-term investment, this property is ideally positioned to capitalize on McDonough’s continued commercial and population growth.
The 3,500+ square-foot building is situated on a 2.67-acre site, providing ample parking and a rare opportunity for a potential second build or expansion. Surrounded by a dynamic mix of medical, fitness, entertainment, restaurant, retail, and professional office users, the site benefits from consistent daily traffic and strong demand for commercial services.
Hwy 20/81 is currently being widened, further enhancing traffic flow and long-term visibility. The corridor serves as a major gateway between Downtown McDonough and the I-75 retail and employment hub, making this location highly attractive for owner-users, investors, and service-oriented businesses alike.
With quick and easy access to I-75, proximity to major residential communities, and placement within a thriving business environment, this property offers a compelling opportunity to secure a prime footprint in one of Metro Atlanta’s most rapidly appreciating submarkets. Whether for immediate use, redevelopment, or long-term investment, this property is ideally positioned to capitalize on McDonough’s continued commercial and population growth.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 553 166 €
Prix par m²
4 655,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
1,08 ha
Zonage
C2 - General Commercial
Stationnement
30 places (89,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- -
- -
- -
Chez United Community, les clients bénéficient de la convergence de solutions financières de premier plan et d'une satisfaction primée. Avec des experts de premier plan et une gamme complète de services bancaires numériques. United fournit à ses clients les outils nécessaires pour atteindre leurs objectifs financiers. Depuis 1950, United fournit un environnement bancaire sécurisé et fiable, et ses équipes sont régulièrement reconnues pour leur service exceptionnel. Lorsque les clients choisissent United, ils sont assurés d'être entre de bonnes mains tout au long de leur parcours vers la réussite financière.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
|
|
Finance et assurances | - | - | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 093A-01-182-000 | Évaluation des aménagements | 151 400 € |
| Évaluation du terrain | 353 897 € | Évaluation totale | 505 297 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
093A-01-182-000
Évaluation du terrain
353 897 €
Évaluation des aménagements
151 400 €
Évaluation totale
505 297 €
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
865 Ga-20/81 Hwy
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