865 Deming Way
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865 Deming Way Industriel/Logistique 2 215 m² 100 % Loué À vendre Sparks, NV 89431 4 150 886 € (1 873,76 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 43-month weighted average lease term remaining
- New roof, roll-up doors, lighting, paint, and parking lot improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present 865-871 Deming Way, a net-leased industrial opportunity located int he central Sparks Industrial Submarket. This two-tenant building was constructed in 1978 with exterior renovations completed in 2022. The building sits on a +/- 1.11 AC parcel with a shared parking agreement between three additional surrounding buildings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 150 886 € | Surface utile brute | 2 215 m² |
| Prix par m² | 1 873,76 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 0,45 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I (Industrial) | ||
| Prix | 4 150 886 € |
| Prix par m² | 1 873,76 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 2 215 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I (Industrial) |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 332 630 € | |
| Évaluation du terrain | 335 796 € | Évaluation totale | 668 425 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
335 796 €
Évaluation des aménagements
332 630 €
Évaluation totale
668 425 €
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