865-879 Deming Way
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865-879 Deming Way Industriel/Logistique 2 215 m² 38 % Loué À vendre Sparks, NV 89431 4 102 930 € (1 852,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 43-month weighted average lease term remaining
- New roof, roll-up doors, lighting, paint, and parking lot improvements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOGIC Commercial Real Estate is pleased to present 865-871 Deming Way, a net-leased industrial opportunity located int he central Sparks Industrial Submarket. This two-tenant building was constructed in 1978 with exterior renovations completed in 2022. The building sits on a +/- 1.11 AC parcel with a shared parking agreement between three additional surrounding buildings.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 102 930 € | Surface utile brute | 2 215 m² |
| Prix par m² | 1 852,11 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface du lot | 1,62 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I - Zonage industriel | ||
| Prix | 4 102 930 € |
| Prix par m² | 1 852,11 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,62 ha |
| Surface utile brute | 2 215 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - Zonage industriel |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogénure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét. – 855
- 1 372 m²
- Industriel/Logistique
- Construction partielle
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 855 | 1 372 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – 855
| Surface |
| 1 372 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 327 818 € | |
| Évaluation du terrain | 330 938 € | Évaluation totale | 658 756 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
330 938 €
Évaluation des aménagements
327 818 €
Évaluation totale
658 756 €
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