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Windward Promenade 865-875 N Main St Espace disponible | 141–369 m² | Local commercial | Alpharetta, GA 30009
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Informations principales
- Trafic diurne intense
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202-203 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 357 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
875 N Main St - 1er étage – Bureau 202-203
875 N Main St - 2e étage – Bureau 357
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Taco Mac
- Restaurant
- 26
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Taco Mac | Restaurant | 26 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 369 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 477 m² |
| Stationnement | 207 places | Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 369 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 207 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 4 477 m² |
| Surface totale du terrain | 1,83 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Windward Promenade, un centre spécialisé de 48 185 pieds carrés qui offre un environnement de shopping et de restauration haut de gamme aux clients visitant les plus de 20 boutiques et restaurants situés dans le projet de trois bâtiments. | L'emplacement de Windward Promenade représente l'épicentre de l'activité commerciale du marché d'Alpharetta/North Fulton. | Situé sur la Georgia Highway 9 (Alpharetta Hwy/Main St.) avec un accès direct à Windward Parkway, le centre commercial est entouré de grands détaillants tels que Home Depot, Kroger, Walmart, Costco et Lowe's. | Windward Promenade attire des clients provenant à la fois des vastes complexes de bureaux de Windward et de Deerfield, ainsi que des habitants aisés de la région.
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Windward Promenade | 865-875 N Main St
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