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Ellard Village 8649 Ellard Dr Espace disponible | 115–2 560 m² | Alpharetta, GA 30022
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Informations principales
- Nearby retailers: Studio Movie Grill, Kroger, Pike Nurseries, Starbucks, Chick-fil-a, along with many restaurants.
- Traffic Count: 54,000 VPD on Holcomb Bridge Road
- Property has high street visibility, monument signage, easy access with 4-way traffic lights and ample parking.
Disponibilité de l’espace (12)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 452 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 231 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 140 | 790 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 440 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 540 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 230 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 260 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 260 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8450 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 100
Two story, freestanding office building. Waiting/reception area, 10 offices, two conference rooms, kitchen, open space, admin/work space. Perfect for professional services office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 100
Former gym space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 140
Former wellness and aesthetics center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 68 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8470 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 160
Open space, private office, break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
8400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 420
Open showroom. Office/admin space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
8400 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 440
Former optometrist space. Showroom, break area, two exam rooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
8440 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 520
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8440 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 540
Three offices, break area, open space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 230
Two offices, waiting/reception area, conference room, admin space, break area.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 4 à 10 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Planchers en bois
8420 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 260
Waiting/reception area, open space, storage.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
8470 Holcomb Bridge Rd - 2e étage – Bureau 260
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ellard Village
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arte D'Oro Diamonds
- Enseigne
- 1
- -
- Buy Sell Live Atlanta - Maura Neill, Realtor
- Immobilier
- 1
- -
- Clarkson Eyecare
- Médecin/Dentiste
- 211
- National
- Ellard Cleaners
- Services
- 1
- -
- Gebhardt Group Real Estate
- Immobilier
- 1
- -
- Swan Café
- Beignerie
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arte D'Oro Diamonds | Enseigne | 1 | - |
| Buy Sell Live Atlanta - Maura Neill, Realtor | Immobilier | 1 | - |
| Clarkson Eyecare | Médecin/Dentiste | 211 | National |
| Ellard Cleaners | Services | 1 | - |
| Gebhardt Group Real Estate | Immobilier | 1 | - |
| Swan Café | Beignerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 560 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 487 m² |
| Stationnement | 94 places | Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 2 560 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 94 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 6 487 m² |
| Surface totale du terrain | 2,87 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
70,269 SF retail/office complex located in the affluent Roswell/Alpharetta submarket. Located near the entrance of Ellard Village Community, a 168 acre, multi-million dollar neighborhood, and two miles from Rivermont Golf Club , the winner of the 2014 Georgia Private Club of the Year.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Cafe
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ellard Village | 8649 Ellard Dr
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