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Price Chopper Plaza 8648 State Route 22 Local commercial | 806 m² | À louer | Granville, NY 12832
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Informations principales
- Gateway between NY and VT
- Ample Parking, prominent storefront, great signage
- Great line up of cohesive retailers, convenient mix for shoppers
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 806 m² | 2,74 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 111,19 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 89 664 € /an 7 472 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,05 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Supermarket Anchor adjacent this suite
- Accessible from Quaker St / Rt 149, Rt 22, & CR26
- 80 feet of frontage, canopy covered sidewalk
- Large panel on the 2 pylon signs @ each entrance
- 2 ADA Restrooms in left rear of suite
- VCT Floors, drop ceiling, upgraded lighting
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hair Studio One
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 14
- Local
- No-1 Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Price Chopper
- Supermarché
- 148
- Régional
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 355
- International
- Smoke N Save
- Tabac
- 2
- Local
- The Laundry Center
- Laverie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hair Studio One | Coiffeur/Barbier/Spa | 14 | Local |
| No-1 Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Price Chopper | Supermarché | 148 | Régional |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 355 | International |
| Smoke N Save | Tabac | 2 | Local |
| The Laundry Center | Laverie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 806 m² | Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 842 m² | Rues transversales | Rte 149 & SR 22 |
| Espace total disponible | 806 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 842 m² |
| Surface totale du terrain | 3,83 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 m² |
| Rues transversales | Rte 149 & SR 22 |
À propos du bien
near the NY VT border in NY's Washington County, this bustling shopping center is home to a great line up of conveniences and has become a staple for the surrounding communities. Uniquely positioned with very limited competition, this site is an opportunity for success.
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Price Chopper Plaza | 8648 State Route 22
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