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8647 Ogden Ave Local commercial 341 m² 100 % Loué À vendre Lyons, IL 60534
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Résumé analytique
8647 Ogden Avenue offers a rare opportunity to acquire a well-maintained mixed-use property on one of Lyons' busiest commercial corridors. Situated on a 0.11-acre site, the property features approximately 3,672 SF, 13 on-site parking spaces, and outstanding visibility along Ogden Avenue.
The first floor is fully built out for commercial use and is well suited for retail, office, medical, wellness, or other professional businesses. The second floor includes a spacious three-bedroom apartment, creating an excellent opportunity for owner occupancy or additional rental income.
Located within the Village of Lyons' B-1 Business District, the property allows for a wide variety of commercial uses. With convenient access to I-55, I-290, and Downtown Chicago, the location provides excellent accessibility for both customers and employees.
Whether you're an owner-user seeking a highly visible location or an investor looking for a versatile mixed-use asset, 8647 Ogden Avenue offers a compelling combination of location, functionality, and long-term value.
The first floor is fully built out for commercial use and is well suited for retail, office, medical, wellness, or other professional businesses. The second floor includes a spacious three-bedroom apartment, creating an excellent opportunity for owner occupancy or additional rental income.
Located within the Village of Lyons' B-1 Business District, the property allows for a wide variety of commercial uses. With convenient access to I-55, I-290, and Downtown Chicago, the location provides excellent accessibility for both customers and employees.
Whether you're an owner-user seeking a highly visible location or an investor looking for a versatile mixed-use asset, 8647 Ogden Avenue offers a compelling combination of location, functionality, and long-term value.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
341 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-1 - Neighborhood Shopping Districts
Stationnement
13 places (20,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Packaging Resources
- Manufacture
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Packaging Resources | Manufacture | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-02-111-001-0000 | Évaluation des aménagements | 25 658 € |
| Évaluation du terrain | 2 381 € | Évaluation totale | 28 039 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-02-111-001-0000
Évaluation du terrain
2 381 €
Évaluation des aménagements
25 658 €
Évaluation totale
28 039 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8647 Ogden Ave
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