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Lakewood Realty Bldg 8646 W Colfax Ave 34–365 m² | À louer | Lakewood, CO 80215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une exposition à la rue inégalée
- Zone d'entreprise
- Tarifs compétitifs
- Stationnement hors voirie
- Nombre de trafic élevé
- Zonage M-N-U
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C+D | 223 m² | Négociable | 170,48 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 38 026 € /an 3 169 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 209 | 43 m² | Négociable | 169,82 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 7 305 € /an 608,72 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau C+D
Prime lease opportunity in the heart of Lakewood! This fully built-out former tattoo shop is ready for your business to move in and start operating immediately. Situated on vibrant W. Colfax Avenue, the space offers excellent visibility and accessibility, directly across from the Charles Whitlock Recreation Center. Features include private workrooms, a welcoming reception area, and all utilities and finishes already in place. With a spacious parking lot and two curb cuts onto W. Colfax Avenue, your customers will enjoy easy access and convenience. Perfect for a personal service business, creative studio, or boutique operation looking to thrive in this bustling locale.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 209
Prime Retail/Office Lease Opportunity on W. Colfax Avenue! This is a perfect spot to elevate your business in Lakewood. Situated in the vibrant heart of Lakewood on W. Colfax Avenue, this property offers unbeatable exposure and accessibility. Directly across from the Charles Whitlock Recreation Center, your business will thrive in this bustling locale. Enjoy the convenience of a spacious parking lot, complete with two curb cuts to W. Colfax Avenue, ensuring easy access for your customers. Retail space or office space, this property has both covered. With zoning that accommodates a variety of uses, you have the freedom to bring your vision to life. Benefit from unparalleled street exposure and high traffic counts, guaranteeing maximum visibility for your business. Plus, being located in an Enterprise Zone means potential incentives to fuel your success.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C+D | 223 m² | Négociable | 170,48 € /m²/an 14,21 € /m²/mois 38 026 € /an 3 169 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 207 | 34 m² | Négociable | 121,27 € /m²/an 10,11 € /m²/mois 4 169 € /an 347,39 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 209 | 43 m² | Négociable | 169,82 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 7 305 € /an 608,72 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage, bureau 214-STORAGE | 65 m² | Négociable | 31,96 € /m²/an 2,66 € /m²/mois 2 078 € /an 173,19 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau C+D
Prime lease opportunity in the heart of Lakewood! This fully built-out former tattoo shop is ready for your business to move in and start operating immediately. Situated on vibrant W. Colfax Avenue, the space offers excellent visibility and accessibility, directly across from the Charles Whitlock Recreation Center. Features include private workrooms, a welcoming reception area, and all utilities and finishes already in place. With a spacious parking lot and two curb cuts onto W. Colfax Avenue, your customers will enjoy easy access and convenience. Perfect for a personal service business, creative studio, or boutique operation looking to thrive in this bustling locale.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
2e étage, bureau 207
Prime Retail/Office Lease Opportunity on W. Colfax Avenue! This is a perfect spot to elevate your business in Lakewood. Situated in the vibrant heart of Lakewood on W. Colfax Avenue, this property offers unbeatable exposure and accessibility. Directly across from the Charles Whitlock Recreation Center, your business will thrive in this bustling locale. Enjoy the convenience of a spacious parking lot, complete with two curb cuts to W. Colfax Avenue, ensuring easy access for your customers. Retail space or office space, this property has both covered. With zoning that accommodates a variety of uses, you have the freedom to bring your vision to life. Benefit from unparalleled street exposure and high traffic counts, guaranteeing maximum visibility for your business. Plus, being located in an Enterprise Zone means potential incentives to fuel your success. From cozy 400-square-foot nooks to expansive 3,150-square-foot havens, we offer a range of sizes to suit your needs. Need contiguous sizes? No problem—flexibility is our forte!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
2e étage, bureau 209
Prime Retail/Office Lease Opportunity on W. Colfax Avenue! This is a perfect spot to elevate your business in Lakewood. Situated in the vibrant heart of Lakewood on W. Colfax Avenue, this property offers unbeatable exposure and accessibility. Directly across from the Charles Whitlock Recreation Center, your business will thrive in this bustling locale. Enjoy the convenience of a spacious parking lot, complete with two curb cuts to W. Colfax Avenue, ensuring easy access for your customers. Retail space or office space, this property has both covered. With zoning that accommodates a variety of uses, you have the freedom to bring your vision to life. Benefit from unparalleled street exposure and high traffic counts, guaranteeing maximum visibility for your business. Plus, being located in an Enterprise Zone means potential incentives to fuel your success.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 2 à 6 personnes
2e étage, bureau 214-STORAGE
Prime Retail/Office Lease Opportunity on W. Colfax Avenue! This is a perfect spot to elevate your business in Lakewood. Situated in the vibrant heart of Lakewood on W. Colfax Avenue, this property offers unbeatable exposure and accessibility. Directly across from the Charles Whitlock Recreation Center, your business will thrive in this bustling locale. Enjoy the convenience of a spacious parking lot, complete with two curb cuts to W. Colfax Avenue, ensuring easy access for your customers. Retail space or office space, this property has both covered. With zoning that accommodates a variety of uses, you have the freedom to bring your vision to life. Benefit from unparalleled street exposure and high traffic counts, guaranteeing maximum visibility for your business. Plus, being located in an Enterprise Zone means potential incentives to fuel your success. From cozy 400-square-foot nooks to expansive 3,150-square-foot havens, we offer a range of sizes to suit your needs. Need contiguous sizes? No problem—flexibility is our forte!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Espace en extrémité très recherché
- Récemment rénové
- Vues sur la montagne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 365 m² | Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 365 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 626 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location de magasins et de bureaux de premier ordre sur l'avenue W. Colfax ! C'est l'endroit idéal pour développer votre entreprise à Lakewood. Situé au cœur animé de Lakewood, sur l'avenue W. Colfax, cet établissement offre une exposition et une accessibilité imbattables. Situé juste en face du centre de loisirs Charles Whitlock, votre entreprise prospérera dans ce lieu animé. Profitez de la commodité d'un vaste terrain de stationnement, doté de deux bordures donnant sur l'avenue W. Colfax, pour un accès facile à vos clients. Espace commercial ou espace de bureau, cette propriété couvre les deux. Grâce à un zonage adapté à une variété d'utilisations, vous êtes libre de donner vie à votre vision. Bénéficiez d'une exposition routière sans précédent et d'un trafic élevé, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. De plus, le fait d'être situé dans une zone d'entreprise représente des incitations potentielles pour favoriser votre réussite. Des coins confortables de 400 pieds carrés aux vastes paradis de 3 150 pieds carrés, nous proposons une gamme de tailles adaptées à vos besoins. Vous avez besoin de tailles contiguës ? Pas de problème, la flexibilité est notre point fort !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Lakewood Realty Bldg | 8646 W Colfax Ave
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