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8646 S Roberts Rd Local commercial | 79 m² | À louer | Justice, IL 60458
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Informations principales
- Prime location with high visibility | Flexible floor plan to accommodate various business needs
- Surrounded by a mix of residential and commercial properties
- High-speed internet and telecommunications infrastructure | ADA-compliant facilities for accessibility
- Ample parking for employees and customers | Modern and well-maintained building | Proximity to major transportation routes
- Professional property management on-site
- Energy-efficient systems for cost savings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C1 | 79 m² | Négociable | 194,64 € /m²/an 16,22 € /m²/mois 15 370 € /an 1 281 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C1
100% freshly renovated and move-in ready. 12, 850 SF retail units available.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 79 m² | Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 895 m² |
| Année de construction/rénovation | 1982/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
SVN Chicago Commercial proudly presents this exceptional leasing opportunity in business-friendly Justice, IL. These modular spaces are freshly renovated, and only need flooring installed before being move-in ready. This building consists of 12 retail spaces and 12 residential units, all of which are ready for the next renter to call it home. This property boasts great visibility from the main road, a large pylon sign, and billboards. It is easily accessible from main thoroughfares, the expressway, and public transit. These spaces are perfect for a wide range of businesses and can be combined if needed. With high-end finishes throughout and minimal tenant costs, these are primed for small to midscale operation. Pre-marketing interest levels are high; reach out to schedule your tour today! Just north of the Roberts Rd/87th St intersection, the property is on the east side of the street.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8646 S Roberts Rd
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