Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

889 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Super Pumper | 7+yrs Abs NNN w/ Annual Incrs 8646 E Frank Lloyd Wright Blvd Local commercial 307 m² À vendre Scottsdale, AZ 85260 6 318 159 € (20 583,56 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

7+ Years Remaining | Annual Rental Increases | Established Tenant
The Promenade (569,000 SF) | Dense Retail Corridor | Large Nearby Apartments | Strong National/Credit Tenant Presence
Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes | Direct Consumer Base

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | Bonus Depreciation
Strategically Located Along Major Road (36,800 VPD) | State Hwy 101 (129,000+ VPD) | Excellent Visibility & Access | Monument Sign

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS Real Estate Partners-West, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, freestanding Super Pumper investment property located in Scottsdale, Arizona. The tenant, Supermesa Fuel & Merc, LLC, Inc has approximately 7+ years remaining
on their current term with 2 (10-year) options to extend. The lease features annual rental increases, steadily growing NOI and hedging against inflation (see pg. 18 for details). The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management-free investment opportunity for a passive investor.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

307 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1995

Prix

6 318 159 €

Prix par m²

20 583,56 €

Taux de capitalisation

5,75 %

RNE

363 274 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

C-3 - Quartier commercial autoroutier

Stationnement

21 places (68,41 places par 1 000 m² loué)

Visibilité de l’autoroute

Signalisation

Panneau monumental

Enseigne
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Superpumper has been a favorite destination for fuel and convenience fare in North Phoenix and Scottsdale since the early eighties. The Iconic Frank Lloyd Wright esque design of their brick, steel and glass building and swooping winged canopies first drew customers to Superpumper. Their quality products and friendly service keeps them coming back. Now Superpumper has become a favorite destination in Arizona with 13 locations in the Grand Canyon State and their headquarters in Scottsdale. Their fuel stations feature roomy fueling lanes with state-of-the-art pumps under gigantic canopies keeping their customers in the cool shade during the day and out of the dark at night. Every Superpumper station has its own SP Market. Here their patrons are greeted by the friendliest and hardest working team in the business. They keep their SP Markets clean and well stocked with all the items one expects in a convenience store plus so much more.