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8646 Commerce Ave Industriel/Logistique 428 m² À vendre San Diego, CA 92121 1 839 046 € (4 294,00 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

3-Phase Power.
Excellent Access to 1-15 & I-805.

Building is Demisable.
Skylights Throughout Warehouse.

Résumé analytique

+/-4610 SF industrial owner/user opportunity located in the Miramar submarket of San Diego. Property features include 3-phase power, 14' clear height, two 10' x 12' grade loading doors, one 6' x 8' grade level door, and fenced outside storage area, skylights, and concrete tilt-up construction. Convenient access to I-15 and I-805 via Miramar Rd. Building is demisable.

8646 Commerce Ave Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 839 046 €	Surface utile brute	428 m²
Prix par m²	4 294,00 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1980
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,05 ha
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial

Prix	1 839 046 €
Prix par m²	4 294,00 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,05 ha
Surface utile brute	428 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	IL-2-1 - Light Industrial

Espace d’entreposage

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	343-200-17	Évaluation des aménagements	240 499 €
Évaluation du terrain	206 138 €	Évaluation totale	446 637 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

343-200-17

Évaluation du terrain

206 138 €

Évaluation des aménagements

240 499 €

Évaluation totale

446 637 €

(619) 497-2255

Contact

Mark Silverman
NAI San Diego

ID de l’annonce: 40480757
Date de mise sur le marché: 11/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8646 Commerce Ave, San Diego, CA 92121

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