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8641 Washington Church Rd Industriel/Logistique 5 028 m² 100 % Loué À vendre Miamisburg, OH 45342 2 200 573 € (437,64 €/m²)

Entrepôts 8641 Washington Church Rd, Miamisburg, OH 45342

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Acreage in high demand location
  • Expansive parking lot
  • Bus bars throughout manufacturing/warehouse
  • Miami Township-no local income tax
  • Perimeter fence

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity to redevelop over 6.25 AC in Miami Township, or renovate and utilize an expansive light manufacturing/distribution facility. Site offers street visibility, a private pond, with +/-20% of the property asphalt paved,1600+ SF pole outbuilding, secured electronic gate entry, perimeter chain link fence. Front office building is +/-6794 SF of finished space, with a reception, 13 private offices, private restrooms, a break, and conference room. Attached is a +/-47,330 SF manufacturing/warehouse facility with 3 phase power (numerous 480v panels), 25' clr. ceilings (on center of structural truss), restrooms, handwash station, 4 docks and 2 drive in/truck wells. Parking capacity for 110+ vehicles with (30) striped spaces. Owner occupies +/-15% of building. Roof is Type B Deck (structural metal) with elastomeric coating. Deferred maintenance property offered without contingencies. Inquiries, please call the Listing Agent, Lauren Rau, of Coldwell Banker Commercial Heritage #937-815-1380. Showings are offered Mon.-Thurs. during business hours (by appointment), with 48 hour notice.

PIÈCES JOINTES

Brochure-8641 Washington Church Rd. Miamisburg
floorplan

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 200 573 € Surface utile brute 5 028 m²
Prix par m² 437,64 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1978/1996
Condition de vente Maintenance différée Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 7,62 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb de portes élevées/de chargement 4
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Surface du lot 2,54 ha
Zonage I-1,light ind. - Designed to accommodate a variety of light industrial uses that are generally less intensive than those allowed in heavy industrial zones.
Prix 2 200 573 €
Prix par m² 437,64 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Maintenance différée
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,54 ha
Surface utile brute 5 028 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1978/1996
Ratio de stationnement 0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,62 m
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage I-1,light ind. - Designed to accommodate a variety of light industrial uses that are generally less intensive than those allowed in heavy industrial zones.

CARACTÉRISTIQUES

  • Gaines à barres
  • Terrain clôturé
  • Réception
  • Espace d’entreposage

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • K45-02604-0045
  • K45-02604-0139
 Évaluation des aménagements 363 157 €
Évaluation du terrain 147 479 € Évaluation totale 510 636 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • K45-02604-0045
  • K45-02604-0139
Évaluation du terrain
147 479 €
Évaluation des aménagements
363 157 €
Évaluation totale
510 636 €
(937) 815-1380

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36304988

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8641 Washington Church Rd, Miamisburg, OH 45342

Le Miamisburg/Moraine Industriel/Logistique Bien à 8641 Washington Church Rd, Miamisburg, OH 45342 est actuellement disponible. Contactez Coldwell Banker Commercial | Heritage pour plus d’informations.

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Aerial-1
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Site
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Pond
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Lobby
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Lobby 2
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Conference
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Hallway
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Break
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Restroom
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Office
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Conference
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Conference
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Small conference
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Inventory
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Inventory 2
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Storage
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Storage
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Warehouse
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Electrical
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Electrical
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Mechanical
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Warehouse
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Warehouse
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Warehouse
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Break
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