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Tyler Pointe 8641 W 13th St N Local commercial | 98–919 m² | 4 étoiles | À louer | Wichita, KS 67212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La circulation est dense dans les zones densément peuplées où les revenus des ménages sont élevés.
- Nouveau bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 160 m² | Négociable | 153,24 € /m²/an 12,77 € /m²/mois 24 543 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 141 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 18 966 € /an 1 581 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 117 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 15 726 € /an 1 311 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 98 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 13 136 € /an 1 095 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 141 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 19 054 € /an 1 588 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 131 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 17 615 € /an 1 468 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 132 m² | Négociable | 134,66 € /m²/an 11,22 € /m²/mois 17 715 € /an 1 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 102
Turn key fitness facility available for immediate occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Nouvelle construction
- Zone à fort trafic
1er étage, bureau 112
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau 113
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 115
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 404 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 919 m² | Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Max. Contigu | 404 m² | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 919 m² |
| Max. Contigu | 404 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 652 m² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce nouveau développement passionnant de 15 acres est situé à l'angle de Tyler Road et de la 13e rue nord, dans le nord-ouest de Wichita. La 13e rue est très fréquentée avec une artère à quatre voies qui permet aux navetteurs de se déplacer facilement entre West et East Wichita. Le nord-ouest de Wichita est bien établi et constitue une région où les quartiers continuent de s'étendre. Cette propriété est entourée par le centre médical Dillons and Wesley, ainsi que par de nombreux commerces de détail et fournisseurs de services, ce qui en fait l'une des catégories démographiques les plus rémunératrices de la ville de Wichita. Grâce à ces caractéristiques, il est clair que Tyler Pointe offrira une visibilité, un accès et une croissance des revenus supérieurs aux entreprises du nord-ouest de Wichita et au-delà.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Tyler Pointe | 8641 W 13th St N
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