USA Car Wash - Business and Real Estate | 8641 US Highway 19
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USA Car Wash - Business and Real Estate 8641 US Highway 19 260 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Port Richey, FL 34668
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Highly utilized car wash anchored by Walmart Supercenter with approx. 200 members in the Unlimited Car Wash Club.
- Adjacent to Avila Bay Townhouses, a new 110-unit townhouse apartment complex, and Suncoast Gateway, a 173-unit mobile home park.
- US Highway 19 is a major area roadway that is lined with retailers and conveniences and sees more than 58,000 vehicles per day.
- Ideally situated on an outparcel to a Walmart Supercenter Plaza next to Murphy USA Gas Station, along highly trafficked US Highway 19.
- Features a Peco Express Tunnel, a vacant tunnel built for an Istobal rollover unit, high-powered vacuums, and self-prep stations.
- Wash Connect Software System Prepaid for 9 months. 4/2024-4/2025 (T-12) NOI = $161K
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
USA Car Wash is a modernized, completely rehabbed two-tunnel wash. The wash is equipped with an attendant-operated longer express conveyor system tunnel and an automated and self-run rollover tunnel. Both tunnels are secured with automated greeters/pay stations with 24-hour free vacuums for customers. USA Car Wash utilizes the latest in car wash technology. A state-of-the-art computer system ensures that each customer’s car receives the right amount of soap, cleaners, waxes, sealers, and drying agents to make the vehicle shine like new. The facility's soft-cloth wash system uses reverse osmosis water, city water, and recycled water, which is thoroughly filtered by a reclamation system to guarantee clean water that is free of any dirt or debris. The wash features a 100-foot express tunnel and a rollover unit, which is used overnight. The wash also has on-site well water, along with a shed containing replacement parts, which the on-site maintenance manager uses for any repairs.
USA Car Wash was constructed in 2001 as a two-bay, in-bay automatic car wash for $950,000 (site work, building, and equipment). In 2006, one of the in-bay automatic bays was converted to the 95- to 100-foot express tunnel. The tunnel equipment was replaced in 2013 at a cost of $255,000. More than $1.75 million has been invested in the development and improvement of this USA Car Wash in Port Richey, Florida.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro contains over 3.2 million residents and spans four counties along the west coast of Central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando, and Pinellas. Tampa, the county seat of Hillsborough County, is the most populous city, with more than 385,000 people, and is situated northeast of the bay. St. Petersburg, located on the peninsula near the mouth of the bay, has over 258,000 residents. Robust job growth attracts new people to the metro, many of whom live in higher-density development projects near city cores and large suburban master-planned communities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
USA Car Wash was constructed in 2001 as a two-bay, in-bay automatic car wash for $950,000 (site work, building, and equipment). In 2006, one of the in-bay automatic bays was converted to the 95- to 100-foot express tunnel. The tunnel equipment was replaced in 2013 at a cost of $255,000. More than $1.75 million has been invested in the development and improvement of this USA Car Wash in Port Richey, Florida.
Tampa Bay refers to both a larger metropolitan area and the bay that extends inland from the Gulf of Mexico. The Tampa-St. Petersburg metro contains over 3.2 million residents and spans four counties along the west coast of Central Florida: Hillsborough, Pasco, Hernando, and Pinellas. Tampa, the county seat of Hillsborough County, is the most populous city, with more than 385,000 people, and is situated northeast of the bay. St. Petersburg, located on the peninsula near the mouth of the bay, has over 258,000 residents. Robust job growth attracts new people to the metro, many of whom live in higher-density development projects near city cores and large suburban master-planned communities.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Surface du lot | 0,25 ha |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | Année de construction | 2001 |
| Zonage | C3 - Commerce général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface de l’immeuble | 260 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Zonage | C3 - Commerce général |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-25-16-0140-00000-0020 | Évaluation des aménagements | 253 494 € |
| Évaluation du terrain | 186 177 € | Évaluation totale | 439 671 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-25-16-0140-00000-0020
Évaluation du terrain
186 177 €
Évaluation des aménagements
253 494 €
Évaluation totale
439 671 €
CONSEILLER EN VENTE
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Tripp Brown, Principal Broker
Tripp Brown se spécialise dans l'acquisition et la cession d'actifs commerciaux à locataires multiples, la représentation des propriétaires et la représentation des locataires sur les marchés du Sud-Est. Il apporte une compréhension approfondie des tendances du marché ainsi que des facteurs micro et macroéconomiques qui influent sur les investissements dans les centres commerciaux de la région.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Casey Harrell
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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