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8640 Slauson Ave Industriel/Logistique 6 040 m² À vendre Pico Rivera, CA 90660 15 963 095 € (2 642,90 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent Industrial Facility Suitable for Distribution or Manufacturing
- Gated and Secured Truck Court; 120'-137' Truck Court Depth
- Easy Access to 5 & 605 Freeways
- 10 Dock High Doors/1 Ground Level
- Extra Yard/Vehicle Parking
- Completely Brand New Offices, Bathrooms and Breakroom
Résumé analytique
The property features ±65,014 square feet situated on ±130,572 square feet of land. Key highlights include 10 dock-high positions (loading on both ends allows for “cross
dock”), 1 ramp, 130-foot private and fenced truck court, two private fenced yards, 89 auto parking spaces – separated from the loading area, and over 400 feet of frontage along prime Slauson Avenue. Recent renovations include new concrete truck-court aprons, both interior and exterior LED lighting, new HVAC, new and modern spec-office space totaling +2,536 square feet that includes a new break room, brand new office and warehouse restrooms, a grind and seal of interior warehouse floors, a new roof coating with warranty, and new paint throughout the interior and exterior.
dock”), 1 ramp, 130-foot private and fenced truck court, two private fenced yards, 89 auto parking spaces – separated from the loading area, and over 400 feet of frontage along prime Slauson Avenue. Recent renovations include new concrete truck-court aprons, both interior and exterior LED lighting, new HVAC, new and modern spec-office space totaling +2,536 square feet that includes a new break room, brand new office and warehouse restrooms, a grind and seal of interior warehouse floors, a new roof coating with warranty, and new paint throughout the interior and exterior.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 963 095 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 642,90 € | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Surface du lot | 1,21 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 6 040 m² | ||
| Zonage | PRIL-P | ||
| Prix | 15 963 095 € |
| Prix par m² | 2 642,90 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 6 040 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 10 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | PRIL-P |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6368-004-012 | Évaluation des aménagements | 8 575 385 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 5 983 998 € (2025) | Évaluation totale | 14 559 383 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6368-004-012
Évaluation du terrain
5 983 998 € (2025)
Évaluation des aménagements
8 575 385 € (2025)
Évaluation totale
14 559 383 € (2025)
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Présenté par
8640 Slauson Ave
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