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Kings Contrivance Village Center 8640 Guilford Rd Espace disponible | 88–1 340 m² | Local commercial | Columbia, MD 21046
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Kings Contrivance Village Center is anchored by national grocer Harris Teeter, and home to many national tenants and local restaurants.
- There is abundant on-site parking and multiple in-line retail suites available.
- At the signalized intersection of Guilford Road and Eden Brook Road, benefiting from immense built-in frontage exposure.
- The 5-mile population of 206,741 residents has an average household oncome surpassing $194,900.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10 | 88 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 152 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 220 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6 | 767 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B-20 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage – Bureau 10
This is a former restaurant, second-generation space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage – Bureau 17
This is a former restaurant, second-generation space.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8630 Guilford Rd - 1er étage – Bureau 5
This 2,370-square-foot retail space at Kings Contrivance is available for lease. Major tenants include Harris Teeter and other small shops. Kings Contrivance has ample parking with 522 spaces and is located on Guilford Road and Eden Brook Drive in Columbia, Maryland.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage – Bureau 6
This 8,260-square-foot retail space at Kings Contrivance is available for lease. Major tenants include Harris Teeter and other small shops. Kings Contrivance has ample parking with 522 spaces and is located on Guilford Road and Eden Brook Drive in Columbia, Maryland.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8620-8640 Guilford Rd - 1er étage – Bureau B-20
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À KINGS CONTRIVANCE VILLAGE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 003
- National
- Harris Teeter
- Supermarché
- 382
- National
- Irv Schindler, DDS
- Santé
- 1
- Local
- Kings Contrivance Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- M&T Bank
- Société de financement
- 1 435
- International
- SD Salon Studios
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 003 | National |
| Harris Teeter | Supermarché | 382 | National |
| Irv Schindler, DDS | Santé | 1 | Local |
| Kings Contrivance Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| M&T Bank | Société de financement | 1 435 | International |
| SD Salon Studios | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 340 m² | Façade | 177,09 m le Guilford Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 408 m² |
| Stationnement | 548 places | Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Eden Brook Dr |
| Espace total disponible | 1 340 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 548 places |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 177,09 m le Guilford Rd |
| Surface commerciale utile | 9 408 m² |
| Surface totale du terrain | 5,33 ha |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Eden Brook Dr |
À PROPOS DU BIEN
Kings Contrivance Village Center presents prime retail spaces for lease in a Harris Teeter-anchored shopping center. The center is central to a significant residential population and a robust consumer spending base. It is a convenient multi-use setting full of essential business services. Other tenants in the center include M&T Bank, Chase Bank, Allstate, and multiple local dining establishments. Inquire today to learn more about occupying second-generation restaurant space or white-box retail space.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kings Contrivance Village Center | 8640 Guilford Rd
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