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West Hill Plaza 864 Route 37 W Local commercial | 149 m² | À louer | Toms River, NJ 08755
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Informations principales
- Positioned along Route 37 in one of Ocean County’s most established retail corridors with traffic counts exceeding 43,000 vehicles daily.
- Accessible within minutes to the Garden State Parkway, drawing regional and seasonal traffic.
- Offers excellent pylon signage opportunities that enhance brand recognition along a high-traffic corridor.
- Located at a signalized intersection offering exceptional visibility, easy ingress/egress, and controlled access.
- Surrounded by national and regional retailers including Walmart, Kohl’s, ShopRite, BJ’s, and Ocean County Mall.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Situated along Route 37 West in the heart of Toms River’s most established retail trade area, West Hills Plaza offers a prominent retail leasing opportunity with exceptional exposure. The property sits at a signalized intersection that draws over 43,000 vehicles daily and benefits from strong ingress/egress and controlled access. Surrounded by national retailers and traffic drivers such as Walmart, Kohl’s, ShopRite, and Ocean County Mall, this center is positioned to attract consistent consumer activity from both local shoppers and regional visitors. The available ±1,600 SF space is well-suited for service-oriented retail, boutique concepts, food concepts, or medical/professional uses. Pylon signage opportunities provide branding visibility, while proximity to the Garden State Parkway captures significant regional traffic volume. Dense nearby residential neighborhoods bolster customer potential, creating an appealing location for businesses seeking strong visibility and accessibility.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Hill Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Atlantic Medical Imaging
- Santé
- 23
- Local
- Citizens Bank
- Banque
- 1 767
- National
- Day Hab Solutions LLC
- Services
- 1
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- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 6 263
- International
- NJ Community Spine and Pain
- Santé et assistance sociale
- 1
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- Urgent Care Walk-In Medical
- Santé et assistance sociale
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Atlantic Medical Imaging | Santé | 23 | Local |
| Citizens Bank | Banque | 1 767 | National |
| Day Hab Solutions LLC | Services | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 6 263 | International |
| NJ Community Spine and Pain | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Urgent Care Walk-In Medical | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 995 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 864 Route 37 West in Toms River, New Jersey, along a major commercial corridor. It is situated near a signalized intersection with access to Route 37, approximately several minutes from the Garden State Parkway. The site is surrounded by national retailers and dense residential neighborhoods. Traffic counts along Route 37 exceed 43,000 vehicles per day, and nearby highways such as the Garden State Parkway handle over 113,000 cars daily.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
West Hill Plaza | 864 Route 37 W
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