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864 N Ashland Ave Bureau | 84–111 m² | 4 étoiles | À louer | Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- newer construction! for sale or lease!!
- bright and open retail area with warehouse space and overhead door!!
- great Ashland and Chicago avenues location!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C1 | 84 – 111 m² | 3,66 mètres | Négociable | 297,19 € /m²/an 24,77 € /m²/mois 33 132 € /an 2 761 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau C1
Great West Town-East Village location,just north of Chicago ave, west side of street. Super modern with 12 ft High ceilings, OPEN Space, Newer 2016 construction !! Front storefront has 900 asf for rent $2400 monthly gross lease . Or if you purchase , there is an additional 500 asf ft huge connectable storage for a total of 1300 asf $219,000 Tenant only pays utilities/scavenger!, 1 ADA bath, HVAC, polished concrete floors ! this has been a gallery for over 9 years! Perfect for retail/office/ spa /salon ( with special use) cafe OK, no black iron. easy to do an SBA to purchase or construction.B1-2 zoning! Assesments are $102 per month.Tax is $14,791 per year. (paid by LL if leased)Nov 1 occupancy or earlier as tenant is m/m. Floorplans under pics.OWNER PREFERS TO SELL.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Détecteur de fumée
- for sale $219K(sba available)/ lease $2400 Gross
- currently gallery space!
- main area plus warehouse space with overhead door!
- private bath, mop sink, HVAC
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aspect/Ratio Gallery
- Galerie d’art
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aspect/Ratio Gallery | Galerie d’art | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2018 |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Great West Town-East Village location,just north of Chicago ave, west side of street. Super modern with 12 ft High ceilings, OPEN Space, Newer 2016 construction !! Front storefront has 900 asf for rent $2400 monthly GROSS lease . Or if you purchase , there is an additional 500 asf ft huge connectable storage with overhead door for loading! for a total of 1300 asf $219,000 Tenant only pays utilities/scavenger!, 1 ADA bath, HVAC, polished concrete floors ! this has been a gallery for over 9 years! Perfect for retail/office/ spa /salon ( with special use) cafe OK, no black iron. easy to do an SBA to purchase or construction.B1-2 zoning! Assesments are $102 per month.Tax is $14,791 per year. (paid by LL if leased)Nov 1 occupancy or earlier as tenant is m/m. Floorplans under pics.OWNER PREFERS TO SELL.
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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864 N Ashland Ave
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