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864 N Ashland Ave Bureau | 111 m² | 205 977 € | À vendre | Chicago, IL 60622
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- beautiful space with 12 ft ceilings!
- SBA possible,low assesments
- back 500 asf can be separate or attached to front space
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement idéal à Great West Town-East Village, juste au nord de Chicago Avenue, côté ouest de la rue. Super moderne avec des plafonds hauts de 12 pieds, ESPACE OUVERT, construction récente de 2016 !! La vitrine avant offre 900 pieds carrés à louer, avec une pièce de stockage séparée d'environ 500 pieds carrés équipée d'une porte basculante, pour un total d'environ 1300 pieds carrés. Prix : 239 000 $ - 1 salle de bain conforme ADA, système HVAC, sols en béton poli ! Ce local a été une galerie pendant plus de 9 ans ! Parfait pour un commerce de détail, un bureau, un spa, un salon, un café (OK, mais pas de conduit de ventilation pour cuisine). Facile à financer via un prêt SBA pour l'achat ou la construction. Zonage B1-2 ! Les charges sont de 102 $ par mois et les taxes s'élèvent à 14 741 $ par an. Occupation possible dès le 1er novembre ou plus tôt, car le locataire est en contrat mensuel. Le propriétaire pourrait également envisager une vente par contrat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot C1
| Surface du lot | 111 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 205 977 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 847,60 € |
| Surface du lot | 111 m² |
| Prix | 205 977 € |
| Prix par m² | 1 847,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Prime Wicker Park corner !! First floor commercial unit,3300 total ASF . Built in 2000 with lots of infrastructure . $9000 month GROSS. Tenant pays gas,elec,internet and scavenger. Owner pays taxes, assessment. Parking available!! 1 spot included and extra single and 2 tandem for $300 extra!! The front part measuring 1,800 ASF and features four large private offices, a 10x34 work/desk or open area and a 17x21 lobby / open reception area, All rooms have modern glass dividers, The rear separate suite measuring 1,500 ASF, includes smaller private offices, open area and kitchenette and 2 ADA baths, 2 HVAC and 2 Electric panels. Tenant (mortgage company in place since 2011) has outgrown space and is leaving Sept. 1. Ideal for use as an office ( dividers can stay ) Perfect for therapist, mortgage company, convert to shared work space, gym, yoga studio, retail space, owner will allow cafe but not black iron. Currently all baths,etc are in back part of space but there is access to run plumbing in front. Easy to show with some notice. floorplan under additional info tab.
NOTES SUR LA VENTE
Beautiful commercial condo available for sale and lease
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
864 N Ashland Ave
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