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864 Driving Park Ave Industriel/Logistique 1 254 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14613 992 300 € (791,19 €/m²)
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Résumé analytique
864 Driving Park Avenue offers a fully leased industrial investment opportunity in Rochester’s northwest industrial corridor. The 13,500 SF building sits on 1.9 acres and features 18’ clear height, six dock-high doors, five drive-in doors, and approximately 11% office buildout—providing a highly functional layout for distribution, manufacturing, or service users. Built in 1960, the property delivers strong loading capacity and operational flexibility.
Conveniently positioned with immediate access to Route 104 and I-390, and minutes from I-490 and downtown Rochester, the site benefits from excellent regional connectivity and access to a deep labor pool—making it a stable, income-producing asset in a proven industrial submarket.
Conveniently positioned with immediate access to Route 104 and I-390, and minutes from I-490 and downtown Rochester, the site benefits from excellent regional connectivity and access to a deep labor pool—making it a stable, income-producing asset in a proven industrial submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 992 300 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 791,19 € | Année de construction | 1960 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 0,77 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Prix | 992 300 € |
| Prix par m² | 791,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,77 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
20/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400 090.71-1-6.002 | Évaluation des aménagements | 202 947 € |
| Évaluation du terrain | 90 601 € | Évaluation totale | 293 548 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400 090.71-1-6.002
Évaluation du terrain
90 601 €
Évaluation des aménagements
202 947 €
Évaluation totale
293 548 €
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Présenté par
864 Driving Park Ave
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