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Sandstone Care | 12+yrs Remaining NN 864 Barranca Dr Immeuble | 2 823 m² | Soins de santé | À vendre 7 314 684 € | Taux de capitalisation 7 % | Castle Rock, CO 80104
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Informations principales sur l'investissement
- Corporate Guaranteed | 12+ Years Remaining | 3% Annual Increases
- Well-Known and Established Tenant | Acquired by The Vistria Group
- Pioneer Ranch (1,100+ Units) | Pine Canyon (1,800 Units) | Canyons Far South (515 Homes) | Adjacent to 3,400+ Planned Units
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Centralized Location |AdventHealth Castle Rock (90 Bed Acute Care Hospital)
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé analytique
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a freestanding, Sandstone Care investment opportunity located in Castle Rock, Colorado (Denver MSA). The tenant has over 12 years of firm term remaining and 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site. The lease features 3% annual increases throughout the initial term and option periods, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 7 314 684 € | Surface du lot | 0,55 ha |
| Prix par lit | 7 314 684 € | Surface de l’immeuble | 2 823 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de lits | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Woodlands Pky |
| Zonage | PD - Planned Development | ||
| Prix | 7 314 684 € |
| Prix par lit | 7 314 684 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,55 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 823 m² |
| Nb de lits | 1 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Rues transversales | Woodlands Pky |
| Zonage | PD - Planned Development |
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Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2351-351-16-001 | Évaluation des aménagements | 977 642 € |
| Évaluation du terrain | 181 684 € | Évaluation totale | 1 159 327 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2351-351-16-001
Évaluation du terrain
181 684 €
Évaluation des aménagements
977 642 €
Évaluation totale
1 159 327 €
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Sandstone Care | 12+yrs Remaining NN | 864 Barranca Dr
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