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8635 US 301 S Local commercial 256 m² À vendre Riverview, FL 33578 1 314 330 € (5 125,84 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Average Annual Daily Traffic: 71,500 Cars
- Seller Financing Available
Résumé analytique
Prime End User building, or Redevelopment target. 2,760 warehouse situated on 40,511 Square Feet of RDD-DW4 zoned land. Located on S US HWY-301 with 71,500 AADT, adjacent to Aldi and in proximity to the $251M Advent Health Riverview Hospital.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
96 735 €
|
377,26 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
96 735 €
|
377,26 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 96 735 € |
| Annuel par m² | 377,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 96 735 € |
| Annuel par m² | 377,26 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
1 314 330 €
Prix par m²
5 125,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
RDD-RW4 - Permitted Uses: CG, CN, BPO, and RMC-6
Maximum Intensity: 0.25 FAR for commercial use, and 0.35 FAR for mixed use.
Max Height: 40 Feet
Stationnement
60 places (234 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 294 299 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 312 797 € (2025) | Évaluation totale | 607 096 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
312 797 € (2025)
Évaluation des aménagements
294 299 € (2025)
Évaluation totale
607 096 € (2025)
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Présenté par
8635 US 301 S
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