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8635 US 301 S Local commercial 256 m² À vendre Riverview, FL 33578 1 294 305 € (5 047,75 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Average Annual Daily Traffic: 71,500 Cars
Résumé analytique
Prime End User building, or Redevelopment target. 2,760 warehouse situated on 40,511 Square Feet of RDD-DW4 zoned land. Located on S US HWY-301 with 71,500 AADT, adjacent to Aldi and in proximity to the $251M Advent Health Riverview Hospital.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
95 261 €
|
371,51 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
95 261 €
|
371,51 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 95 261 € |
| Annuel par m² | 371,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 95 261 € |
| Annuel par m² | 371,51 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
256 m²
Année de construction
2000
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
5 047,75 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
RDD-RW4 - Permitted Uses: CG, CN, BPO, and RMC-6
Maximum Intensity: 0.25 FAR for commercial use, and 0.35 FAR for mixed use.
Max Height: 40 Feet
Façade
27 m sur S US HWY-301
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-17-30-20-ZZZ-000002-97820.0 | Évaluation des aménagements | 281 986 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 86 € (2025) | Évaluation totale | 282 072 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-17-30-20-ZZZ-000002-97820.0
Évaluation du terrain
86 € (2025)
Évaluation des aménagements
281 986 € (2025)
Évaluation totale
282 072 € (2025)
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Présenté par
8635 US 301 S
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