Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Dollar General 8634 Old State Route 21 Local commercial 845 m² À vendre Hillsboro, MO 63050 1 131 111 € (1 337,93 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with ±5.5 Years Remaining and Zero Landlord Responsibilities.
- Attractive 8.15% Cap Rate with $106,837 Annual NOI and Passive Ownership.
- Located in a Strong Trade Area with Limited Retail Competition.
- Investment-Grade Corporate Guarantee by Dollar General (S&P: BBB).
- Modern 8,000 SF Built-to-Suit Construction Completed in 2015.
- Three Five-Year Renewal Options Each Featuring 10% Rental Increases.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843, 2017010164 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # 2022018843, 2017010164 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, LLC
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 131 111 €
Prix par m²
1 337,93 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
92 186 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,70 ha
Zonage
CC-2
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-1.0-01.0-0-000-030 | Évaluation des aménagements | 284 057 € |
| Évaluation du terrain | 41 331 € | Évaluation totale | 325 388 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-1.0-01.0-0-000-030
Évaluation du terrain
41 331 €
Évaluation des aménagements
284 057 €
Évaluation totale
325 388 €
Contacts
-
Brett Beers -
Kevin Bettinger -
Erik Vogelzang -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General | 8634 Old State Route 21
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.