4 Tenant Strip Center | 8633 Davis Blvd
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4 Tenant Strip Center 8633 Davis Blvd Local commercial 801 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76182 4 969 902 € (6 205,98 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction
- 100% leased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
· Dense, extremely high-income trade area with 76,547 people with average household income of $253,198 in a 3-mile radius
· Located at a strong daily needs retail node with Super Target, Walmart Supercenter, Kroger Marketplace, and Aldi
· 10-yr leases with corporate credit from Einstein’s and Five Guys
· New 2024 construction with limited landlord responsibilities
· All leases feature rental increases during the term with Pet Evolution and Einstein’s having 2% annual escalations
· Located at a strong daily needs retail node with Super Target, Walmart Supercenter, Kroger Marketplace, and Aldi
· 10-yr leases with corporate credit from Einstein’s and Five Guys
· New 2024 construction with limited landlord responsibilities
· All leases feature rental increases during the term with Pet Evolution and Einstein’s having 2% annual escalations
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
801 m²
Année de construction
2024
Prix
4 969 902 €
Prix par m²
6 205,98 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
305 649 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,40 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42866047 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 363 344 € | Évaluation totale | 363 344 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42866047
Évaluation du terrain
363 344 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
363 344 €
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