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8633 Airport Fwy Local commercial | 1 400 m² | À louer | North Richland Hills, TX 76180
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent access to Hwy 183, Loop 820, and surrounding arterials
- Strategic location serving the greater Tarrant County market
- Prime frontage on Airport Fwy (Hwy 183) with high visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Positioned along the highly trafficked Airport Freeway (Hwy 183), this prime retail opportunity offers exceptional visibility and accessibility in the heart of North Richland Hills. The property benefits from strong daily traffic counts, prominent frontage, and convenient access to major thoroughfares, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or restaurant users. Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail corridors, the site draws consistent consumer traffic and provides excellent exposure to both local and commuter audiences. Ample parking and easy ingress/egress enhance the overall customer experience, while the central DFW location allows businesses to serve a broad trade area. This location is perfectly suited for tenants seeking high visibility, strong demographics, and a strategic presence within one of Tarrant County’s most active commercial corridors.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Ideal for retail, restaurant, or service-oriented
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8633 Airport Fwy, North Richland Hills, TX 76180
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Newsouth Window Solutions
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Newsouth Window Solutions | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 400 m² | Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 400 m² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the highly trafficked Airport Freeway (Hwy 183), this prime retail opportunity offers exceptional visibility and accessibility in the heart of North Richland Hills. The property benefits from strong daily traffic counts, prominent frontage, and convenient access to major thoroughfares, making it an ideal location for a wide range of retail, service, or restaurant users. Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail corridors, the site draws consistent consumer traffic and provides excellent exposure to both local and commuter audiences. Ample parking and easy ingress/egress enhance the overall customer experience, while the central DFW location allows businesses to serve a broad trade area. This location is perfectly suited for tenants seeking high visibility, strong demographics, and a strategic presence within one of Tarrant County’s most active commercial corridors.
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