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863-865 W Foothill Blvd Local commercial | 260 m² | À louer | Claremont, CA 91711
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Informations principales
- Great foot traffic at a shopping center anchored by Sprouts Farmers Market.
- Complementary co-tenancy serving residents and students on a proven affluent neighborhood destination
- Located in a well-established center close to The Claremont Colleges and downtown Claremont
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 863 | 260 m² | 3-5 Ans | 216,82 € /m²/an 18,07 € /m²/mois 56 402 € /an 4 700 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 863
The available retail unit offers approximately 2,800 RSF within a well-established shopping center anchored by Sprouts Farmers Market, ensuring strong daily foot traffic. The space is ideally suited for a wide range of retail uses, including specialty shops, service-oriented businesses, or boutique concepts. Its open layout provides flexibility for tenant build-out and customization to meet specific operational needs. The space will be available in February 2026 under an NNN lease structure with flexible terms ranging from three to five years.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Located at a shopping area anchored by Sprouts
- Flexible layout suitable for a variety of retail
- Ample on-site parking for customers and staff.
- NNN lease structure with 3–5 year terms.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 863-865 W Foothill Blvd, Claremont, CA 91711
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aurora Modern Healing Therapies | Claremont
- Santé
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aurora Modern Healing Therapies | Claremont | Santé | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
This prime retail space offers an exceptional opportunity in a highly desirable Claremont location. Situated within a well-established shopping center anchored by Sprouts Farmers Market, the property benefits from strong foot traffic and a steady customer base. The center’s strategic position along West Foothill Boulevard provides excellent visibility and accessibility, serving both local residents and students from The Claremont Colleges. The property’s co-tenancy mix includes complementary businesses such as fitness studios, coffee shops, and wellness services, creating a vibrant and synergistic retail environment. This location offers a proven track record as an affluent neighborhood destination, making it an outstanding choice for retailers seeking to establish or expand their presence in the Claremont market.
- Climatisation
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863-865 W Foothill Blvd
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