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8625 Cuyamaca St Local commercial | 251 m² | À louer | Santee, CA 92071
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Informations principales
- Prime location with excellent visibility along Cuyamaca Street near SR-52.
- Covered work area provides year-round operational flexibility.
- Grandfathered for auto repair use under general commercial zoning.
- Includes office, customer waiting area, and multiple open automotive bays.
- 18 on-site parking spaces for customers and staff convenience.
- High-traffic corridor with 60 feet of street frontage for strong exposure.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | Négociable | 286,87 € /m²/an 23,91 € /m²/mois 72 065 € /an 6 005 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available for lease is a fully operational auto repair facility featuring an office, customer waiting area, and multiple service bays. The property includes a covered work area, 18 parking spaces, and excellent visibility from Cuyamaca Street near SR-52. An adjacent 13,000-square-foot lot will also be available for lease in summer 2026, offering additional operational flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Fully equipped auto repair facility
- Adjacent lot available summer 2026
- Excellent visibility near SR-52
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8625 Cuyamaca St, Santee, CA 92071
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ban Auto Repair II
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- -
- Minh Bui (et al)
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ban Auto Repair II | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
| Minh Bui (et al) | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À propos du bien
This auto repair property offers a well-equipped facility designed for operational efficiency and customer convenience. The building includes an office, a customer waiting area, and multiple open automotive bays, providing a functional layout for automotive services. A covered work area enhances usability in all weather conditions, while the site’s high visibility along Cuyamaca Street ensures strong exposure to passing traffic. The property features 60 feet of street frontage and 18 dedicated parking spaces, supporting both staff and customer needs. Situated on a 12,052-square-foot lot, the site benefits from its strategic location just south of the State Route 52 freeway and near the Cuyamaca Street off-ramp, offering excellent accessibility. Zoned for general commercial use and grandfathered for auto repair operations, this property is ideal for businesses seeking a prominent, ready-to-use automotive service location in a high-traffic corridor.
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8625 Cuyamaca St
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