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Storefront + 5 Apartments 8621 Denison Ave Immeuble residentiel 6 lots 394 299 € (65 716 €/Lot) Taux de capitalisation 11,73 % Cleveland, OH 44102
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Résumé analytique
Income-producing 6-unit building in the heart of Cleveland's West Side, featuring 3 one-bedroom, one-bath , 2 two-bedroom, one bath apartments and 1 storefront. All apartment tenants are Section 8, paying their own electric and gas, while the owner covers water and sewer. Current rents: Unit 1 $840/month (month-to-month since 8/22), Unit 2 $839month, Unit 3 $810/month (month-to-month since 7/23), Unit 4 $974/month (lease expires 8/26), Unit 5 $999/month (month-to-month since 10/23), and the storefront $1,000/month (lease expires 7/26). Well-maintained and turnkey, this property offers reliable cash flow and excellent investment potential. Located on a bus line and just minutes from downtown, the airport, and freeway access, this building is a prime opportunity for investors seeking immediate income in a high-demand area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 712 €
|
61,82 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
46 712 €
|
61,82 €
|
| Taxes |
5 062 €
|
6,70 €
|
| Frais d’exploitation |
5 920 €
|
7,83 €
|
| Total des frais |
10 982 €
|
14,53 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 730 €
|
47,29 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 712 € |
| Annuel par m² | 61,82 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 712 € |
| Annuel par m² | 61,82 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 062 € |
| Annuel par m² | 6,70 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 920 € |
| Annuel par m² | 7,83 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 982 € |
| Annuel par m² | 14,53 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 730 € |
| Annuel par m² | 47,29 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 017-30-011 | Évaluation totale | 44 069 € |
| Évaluation du terrain | 4 416 € | Impôts annuels | 5 062 € (6,70 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 653 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
017-30-011
Évaluation du terrain
4 416 €
Évaluation des aménagements
39 653 €
Évaluation totale
44 069 €
Impôts annuels
5 062 € (6,70 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Research In Progress - Research In Progress
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Présenté par
Research In Progress
Storefront + 5 Apartments | 8621 Denison Ave
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