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Storefront + 5 Apartments 8621 Denison Ave Immeuble residentiel 5 lots 388 291 € (77 658 €/Lot) Taux de capitalisation 11,73 % Cleveland, OH 44102
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Résumé analytique
Income-producing 6-unit building in the heart of Cleveland's West Side, featuring 3 one-bedroom, one-bath , 2 two-bedroom, one bath apartments and 1 storefront. All apartment tenants are Section 8, paying their own electric and gas, while the owner covers water and sewer. Current rents: Unit 1 $840/month (month-to-month since 8/22), Unit 2 $839month, Unit 3 $810/month (month-to-month since 7/23), Unit 4 $974/month (lease expires 8/26), Unit 5 $999/month (month-to-month since 10/23), and the storefront $1,000/month (lease expires 7/26). Well-maintained and turnkey, this property offers reliable cash flow and excellent investment potential. Located on a bus line and just minutes from downtown, the airport, and freeway access, this building is a prime opportunity for investors seeking immediate income in a high-demand area.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 000 €
|
60,88 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
46 000 €
|
60,88 €
|
| Taxes |
4 985 €
|
6,60 €
|
| Frais d’exploitation |
5 830 €
|
7,72 €
|
| Total des frais |
10 814 €
|
14,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
35 186 €
|
46,57 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 000 € |
| Annuel par m² | 60,88 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 000 € |
| Annuel par m² | 60,88 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 985 € |
| Annuel par m² | 6,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 5 830 € |
| Annuel par m² | 7,72 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 814 € |
| Annuel par m² | 14,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 35 186 € |
| Annuel par m² | 46,57 € |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 017-30-011 | Évaluation totale | 43 398 € |
| Évaluation du terrain | 4 349 € | Impôts annuels | 4 985 € (6,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 39 049 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
017-30-011
Évaluation du terrain
4 349 €
Évaluation des aménagements
39 049 €
Évaluation totale
43 398 €
Impôts annuels
4 985 € (6,60 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Storefront + 5 Apartments | 8621 Denison Ave
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