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Western Hills Plaza 8621-8751 Camp Bowie West Blvd Espace disponible | 86–4 084 m² | Local commercial | Fort Worth, TX 76116
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Strong Sonic et Taco Casa sont les principaux locataires
- 7,41 % de croissance démographique prévue sur 5 ans dans un rayon d'un mile
- À moins de 1,6 km de l'échangeur Interstate 30 et I-820
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 103-104 | 468 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 43 882 € /an 3 657 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 110 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 12 329 € /an 1 027 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 111 | 178 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 16 717 € /an 1 393 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 143 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 408 € /an 1 117 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 123 | 139 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 13 060 € /an 1 088 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 125 | 86 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 8 097 € /an 674,78 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8621 | 2 462 m² | Négociable | 51,55 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 126 902 € /an 10 575 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8625 | 139 m² | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 26 120 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8645 | 130 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8647 | 98 m² | Négociable | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 971 € /an 914,21 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8659 | 130 m² | Négociable | 93,72 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Triple net (NNN) |
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 103-104
Estimated $4.29 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd Generation Pizza Restaurant
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 118
EST $4.29 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 123
EST $4.29 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 125
EST $4.29 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8621
End-cap anchor space in a neighborhood center in Western Hills. This shopping center has direct visibility on Camp Bowie West Blvd. Nearby retailers include Public Storage, Kroger, Ollie's Bargain Outlet, Family Dollar, and Planet Fitness. Proximity to Interstate 820, Interstate 30, and State Highway 183.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Second Generation Retail with EST $4.29 NNN
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8625
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8645
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8647
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2nd gen salon
8621-8751 Camp Bowie West Blvd - 1er étage – Bureau 8659
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Western Hills Plaza | 8621-8751 Camp Bowie West Blvd
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