Votre e-mail a été envoyé.
862 Hamburg Tpke Local commercial | 813 m² | À louer | Wayne, NJ 07470
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 813 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Free Standing Building (Former Restaurant) or New Development- 862-864 Hamburg Turnpike, Wayne, New Jersey 07470. Block/Lot: Block 3103, Lot 1. Size of Property: 2.35 acres. Size of Building Approx. 11,250 sq. ft.(GROUND FLOOR): Approx. 8,750 sq. ft. ground floor - (ON GRADE LOWER LEVEL): Approx. 2,500 sq. ft. that includes additional walk in coolers and storage). Building can be converted for many uses. Walk in Coolers, Kitchen Ventilation Systems, Bathrooms, Locked storage areas, etc. all remain. Owner will discuss a new development. The property has an entrance/exit on Hamburg Turnpike and an exit on Valley Road. Traffic Counts on Hamburg Turnpike and Valley Road are approx. 38,000 vehicles per day. There is a Pylon Sign located on Hamburg Turnpike.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Propriété dans un endroit très fréquenté avec de nombreuses utilisations !
- Le bâtiment indépendant offre un espace commercial de premier ordre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 813 m² | Surface commerciale utile | 813 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 813 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment de restaurant de 8 750 pieds carrés (équipement de cuisine et réfrigérateur de plain-pied inclus) avec sous-sol de 2 500 pieds carrés au niveau inférieur. Zoné R-B. Excellent bâtiment de conversion pour le commerce de détail, les bureaux, le médical, la garde d'enfants ou le réaménagement. Il bénéficie d'une excellente façade et d'un accès à l'autoroute à péage de Hambourg, juste à côté de Valley Road. 130 places de parking.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
D.L. Rosen & Company
862 Hamburg Tpke
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.