Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Medical Office For Sale | NNN Leases 862 Callen Ln NW Bureau 901 m² 100 % Loué À vendre Cleveland, TN 37312 3 807 176 € (4 224,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Nouvel actif commercial de construction avec des baux NNN à long terme et des augmentations de loyer annuelles
- Stratégiquement situé à 3,2 km de l'échangeur I-75, juste à côté de Paul Huff Parkway, la principale artère commerciale desservant Cleveland
- L'augmentation annuelle fixe des loyers constitue une protection contre l'inflation
- Le loyer est garanti par trois groupes médicaux expérimentés et prospères qui ont réalisé d'importants investissements et des baux à long terme
- Les locataires remboursent les taxes, la CAM, les frais d'assurance et de gestion
- Un bâtiment flambant neuf avec garantie de toit transférable offre une facilité d'acquisition et un flux de trésorerie stable
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners a été engagée exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de cet immeuble de bureaux médicaux entièrement occupé avec des baux à long terme avec NNN. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de Paul Huff Parkway, la principale artère commerciale de Cleveland, à proximité de l'I-75, de Publix et de Home Depot.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
901 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 807 176 €
Prix par m²
4 224,75 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
264 615 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
901 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,63 ha
Zonage
PUD - développement planifié de l'unité
Stationnement
59 places (65,47 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 034I-F-015.00 | Évaluation des aménagements | 466 359 € |
| Évaluation du terrain | 280 320 € | Évaluation totale | 746 680 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
034I-F-015.00
Évaluation du terrain
280 320 €
Évaluation des aménagements
466 359 €
Évaluation totale
746 680 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Atlantic Capital Partners
Medical Office For Sale | NNN Leases | 862 Callen Ln NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.