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Port Richey Plaza 8619-8637 Us Hwy 19 N Espace disponible | 99–544 m² | Local commercial | Port Richey, FL 34668
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Informations principales
- Positioned along high-traffic US Hwy 19 with approximately 52,000 vehicles per day, providing exceptional commuter and destination visibility.
- Surrounded by prominent national retailers including Wawa, McDonald’s, Walgreens, Chipotle, Best Buy, Murphy USA, PNC, Culver’s, and Dunkin Donuts.
- Offers pylon signage fronting US Hwy 19, enhancing tenant visibility to consistent daily traffic flows.
- Direct adjacency to a top-performing Walmart drawing an estimated 2.6 million annual visits and generating roughly $93.2 million in yearly sales.
- Features recently refreshed exterior paint, offering an updated and attractive presence for incoming tenants.
- Located near the signalized intersection of US Hwy 19 and Ridge Road, supporting convenient ingress and egress for customers.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1 | 177 m² | Négociable | 203,91 € /m²/an 16,99 € /m²/mois 36 013 € /an 3 001 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 5 | 134 – 268 m² | Négociable | 166,84 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 44 794 € /an 3 733 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite 7 | 99 m² | Négociable | 185,37 € /m²/an 15,45 € /m²/mois 18 410 € /an 1 534 € /mois | Triple net (NNN) |
8617-8631 Us Hwy 19 N - 1er étage – Bureau Suite 1
Rare opportunity to lease an endcap unit with direct frontage on US Hwy 19. Shadow anchor to Walmart Supercenter. Unit is adjacent to a high traffic Optical Outlet and visibility to more than 70,000 vehicles per day.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap with High Traffic Count
8617-8631 Us Hwy 19 N - 1er étage – Bureau Suite 5
Open concept retail space. Can be demised into two (2) 1,445 SF suites. Landlord can create up to contiguous 5,571 SF starting August 1st, 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Walmart Shadow Anchored
8617-8631 Us Hwy 19 N - 1er étage – Bureau Suite 7
Former hair salon adjacent to long-term Mattress Firm.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Port Richey Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T
- Services publics
- -
- -
- Curv Exchange
- Enseigne
- 1
- -
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 363
- National
- Optical Outlet
- Optique
- 57
- Local
- The Honey Baked Ham Co.
- Alimentation spécialisée
- 669
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T | Services publics | - | - |
| Curv Exchange | Enseigne | 1 | - |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 363 | National |
| Optical Outlet | Optique | 57 | Local |
| The Honey Baked Ham Co. | Alimentation spécialisée | 669 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 544 m² | Surface commerciale utile | 2 064 m² |
| Min. Divisible | 99 m² | Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2002 |
| Stationnement | 183 places | Rues transversales | Richey Drive |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 544 m² |
| Min. Divisible | 99 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 183 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 064 m² |
| Surface totale du terrain | 1,32 ha |
| Année de construction | 2002 |
| Rues transversales | Richey Drive |
À propos du bien
Port Richey Plaza is a renovated retail center shadow-anchored by Walmart (2.6M annual visits; Top 32% in Florida). The property offers prime end-cap space fronting US-19 and inline suites with wide window frontage in white box condition. Recent upgrades include new exterior paint, site and parking lot improvements, enhanced landscaping, and available building and monument signage. Located at the high-traffic intersection of US-19 and Ridge Road, the center benefits from over 70,000 AADT, multiple points of ingress/egress, and approximately 250 feet of frontage. Situated in West Pasco County within the Tampa MSA, the area is one of Florida’s fastest-growing submarkets, with 3.0% annual growth and 30% growth over the past decade.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Port Richey Plaza | 8619-8637 Us Hwy 19 N
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