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8616 S 5th Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 209 572 € à un taux de capitalisation de 4,39 % Inglewood, CA 90305
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Great Unit Mix: All 2/1
- Close to SoFi where 2028 Olympics and World Cup will be held
- Great Pocket of Inglewood
- Great in Place rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Stiegler Takahashi Group is proud to present an exceptional multifamily investment opportunity in the heart of Inglewood. Featuring an all 2-bedroom, 1-bath unit mix, this property sits in a prime pocket of Inglewood just moments from SoFi Stadium — future home to the 2028 Olympics and World Cup. With strong in-place rents and a location surrounded by world-class entertainment, dining, and development, this offering provides investors with immediate cash flow and long-term upside in one of Los Angeles’ most dynamic submarkets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 209 572 € | Nb de lots | 4 |
| Prix par lot | 302 393 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Taux de capitalisation | 4,39 % | Nb d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.58 | Année de construction | 1948 |
| Zonage | INP1YY | ||
| Prix | 1 209 572 € |
| Prix par lot | 302 393 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,39 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.58 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 362 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Zonage | INP1YY |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 922 € | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4026-005-005 | Évaluation totale | 97 381 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 473 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 66 907 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4026-005-005
Évaluation du terrain
30 473 € (2025)
Évaluation des aménagements
66 907 € (2025)
Évaluation totale
97 381 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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