Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground 8615 Old Decatur Rd Local commercial 439 m² À vendre Fort Worth, TX 76179 3 117 334 € (7 098,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard-Corner Intersection (47,257 VPD) | Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant, Deli Management, Inc., Recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
• The lease features variable increases throughout the initial term and 10%at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
439 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
3 117 334 €
Prix par m²
7 098,52 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
163 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
E - NeighborhoodCommercial
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 42612070 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 309 304 € | Évaluation totale | 309 304 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
42612070
Évaluation du terrain
309 304 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
309 304 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Jason's Deli | New 15yr Corp Abs NNN Ground | 8615 Old Decatur Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.