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RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL 8614 Valley Blvd Local d'activités 2 137 m² 100 % Loué À vendre Rosemead, CA 91770 24 291 971 € (11 368,55 €/m²)

8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • THIS LOCATION , IT IS HIGH TRAFFIC AREA, HAS ACCESS TO THE 10 FREEWAY IN EAST AND WEST DIRECTIONS.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LAND SIZE: TOTAL 146,816.6 SF (3.37 ACRES)
1. NEW RE-DEVELOPMENT OF COMMERCIAL AND RESIDENTIAL LAND.
2. RECOMMEND FOR GAS STATION WITH CAR WASH
OR FRANCHISE HOTEL, SHOPPING CENTER, FRANCHISE-RESTAURANT, MARKET, RESIDENTIAL-APARTMENT
3. THIS AREA IS A DENSELY POPULATED AREA THE 10 FWY, ABOUT 20 MINUTES BY CAR FROM LOS ANGELES,
AND OFFERS A MORE COMFORTABLE LIFESTYLE THAN LOS ANGELES.
4. CITY PRE-APPROVED 30 UNITS MORE SHOPPING CENTER (COMMERCIAL AREA / ACRE),
70 UNITS MORE RESIDENTIAL AVAILABLE (RESIDENTIAL AREA/ ACRE).
CITY APPROVED HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA--ATTACHED MAP
EACH PARCEL CAN BE SALE SEPARTELY AVAILABLE.

PIÈCES JOINTES

PDF-file Resemead

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 24 291 971 € Surface du lot 1,36 ha
Prix par m² 11 368,55 € Surface utile brute 2 137 m²
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 2
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Année de construction/rénovation 1941/2018
Type de bien Local d'activités Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général, station-service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Nb de portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage RMC3&D - HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA APN: 5390-001-057, 1.918 ACRES (83,548 SF) APN: 5390-001-053, 14,712 SF APN: 5390-001-052, 1.117 ACRES (48,656 SF)
Prix 24 291 971 €
Prix par m² 11 368,55 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local commercial général, station-service
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,36 ha
Surface utile brute 2 137 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1941/2018
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 2
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage RMC3&D - HIGH INTENSITY COMMERCIAL AREA APN: 5390-001-057, 1.918 ACRES (83,548 SF) APN: 5390-001-053, 14,712 SF APN: 5390-001-052, 1.117 ACRES (48,656 SF)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Restaurant
1 1
8614 Valley Blvd, Rosemead, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5390-001-057 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 6 676 145 € Évaluation totale 6 676 145 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5390-001-057
Évaluation du terrain
6 676 145 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
6 676 145 €
(213) 880-5126

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 35475645

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770

Ce Local d'activités situé à 8614 Valley Blvd, Rosemead, CA 91770 est actuellement disponible à la vente. Contactez GCB BROKERS INC pour plus d’informations.

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Rosemead 1
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Rosemead 3
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RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL | 8614 Valley Blvd
(213) 880-5126 x

RE-DEVELOPMENT GAS STATION & COMMERCIAL | 8614 Valley Blvd

Dennis Joo
(213) 880-5126

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