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8612 N Seminary Rd Industriel/Logistique 1 338 m² 100 % Loué À vendre Edinburg, TX 78541 2 540 127 € (1 898,73 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Fully fenced 9.17-acre industrial compound designed for trucking, logistics, and outdoor storage operations.
Operationally ready warehouse and yard infrastructure supports immediate occupancy or tenant deployment.
Gated entry, perimeter fencing, and on-site backup power enhance security and business continuity.

Strategic location along the I-69C/US-281 corridor with direct access to major USMCA trade routes.
Four grade-level loading positions and 3-phase electrical service accommodate a range of industrial users.
Infrastructure includes dual septic systems and storm-resistant crew quarters, supporting uninterrupted operations.

Résumé analytique

SVN | Hanna Solutions Commercial Real Estate is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 8612 N. Seminary Road, a 9.17 acre fully fenced industrial truck yard and warehouse compound in unincorporated Hidalgo County, developed in 2015 for trucking, logistics, and heavy outdoor storage.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	2 540 127 €	Surface utile brute	1 338 m²
Prix par m²	1 898,73 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2015
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds	Nb de portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	3,71 ha

Prix	2 540 127 €
Prix par m²	1 898,73 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Relai routier poids lourds
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,71 ha
Surface utile brute	1 338 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2015
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.