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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN 8611 Winton Rd Local commercial 183 m² À vendre Cincinnati, OH 45231 1 913 737 € (10 456,49 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease | Strong Franchisee (100+ Unit Operator ) | Annual Rental Increases | Well-Known & Established Brand
- Accessible via Winton Rd (35,000 VPD) | Highway 126 (48,600 VPD) Dense Retail Corridor | Adjacent Brentwood Plaza (3.4M+ Visits)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Downtown Cincinnati
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Dunkin’ is among the most popular QSR coffee brands with 13,700+ stores
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
1 913 737 €
Prix par m²
10 456,49 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
110 040 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
21 places (114,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m sur Winton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 590-0223-0048 | Évaluation des aménagements | 107 853 € |
| Évaluation du terrain | 81 310 € | Évaluation totale | 189 162 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
590-0223-0048
Évaluation du terrain
81 310 €
Évaluation des aménagements
107 853 €
Évaluation totale
189 162 €
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Dunkin | Drive-Thru QSR | Abs NNN | 8611 Winton Rd
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