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8611 Larkin Rd Industriel/Logistique 6 348 m² 100 % Loué À vendre Savage, MD 20763
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Informations principales sur l'investissement
- Convenient access to U.S. Route 1 and I-95 for efficient regional distribution connectivity.
- Industrial property type with oil-fired heating and supporting infrastructure for heavy use.
- Positioned within the thriving Baltimore-Washington corridor, less than 25 miles from Washington, D.C.
Résumé analytique
This industrial asset at 8611 Larkin Road, located in the Route 1 Corridor Industrial submarket of Savage, MD, presents a substantial opportunity for buyers seeking a well-positioned distribution warehouse in a strong logistics hub. Situated on more than 8 acres, the property offers a building footprint of 68,325 SF, including freezer / cooler space and a fenced yard. The site benefits from excellent transportation connectivity, with immediate access to U.S. Route 1 and swift reach to Interstate 95, ensuring efficient distribution throughout the Baltimore-Washington corridor. Its proximity to major economic centers, including Baltimore (approximately 15 miles) and Washington, D.C. (less than 25 miles), positions the property competitively for regional and last-mile logistics operations. Additionally, the Howard County setting provides a strong labor pool and a pro-business environment that reinforces long-term operational stability for owner-users or investors seeking a leased asset strategy in a high-demand corridor.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1982 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Surface du lot | 3,28 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 6 348 m² | Rues transversales | Corridor Rd |
| Nb d’étages | 2 | ||
| Zonage | M-2 - light manufacturing. | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 3,28 ha |
| Surface utile brute | 6 348 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 9 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Corridor Rd |
| Zonage | M-2 - light manufacturing. |
Services publics
- Chauffage - Huile (mazout)
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-440207 | Évaluation des aménagements | 3 034 788 € |
| Évaluation du terrain | 1 545 740 € | Évaluation totale | 4 580 528 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-440207
Évaluation du terrain
1 545 740 €
Évaluation des aménagements
3 034 788 €
Évaluation totale
4 580 528 €
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Présenté par
8611 Larkin Rd
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