Advance Auto | 8610 Highway 52
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Advance Auto 8610 Highway 52 Local commercial 641 m² À vendre Rockwell, NC 28138 1 358 372 € (2 120,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéalement situé à Charlotte, en Caroline du Nord.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-Advance Auto Parts : locataire commercial essentiel, résistant à la pandémie et à la récession
- Bâtiment loué par l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire Investment Grade : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; notation de crédit Investment Grade : BBB- (S&P)
-Idéal pour les acheteurs de 1031 Exchange et/ou les investisseurs passifs
-Bâtiment indépendant à locataire unique, construit spécifiquement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, NC MSA.
- Bail Double Net+. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).
- Bâtiment loué par l'entreprise par Advance Auto Parts.
-Locataire Investment Grade : Advance Auto Parts, Inc. (NYSE : AAP) ; notation de crédit Investment Grade : BBB- (S&P)
-Idéal pour les acheteurs de 1031 Exchange et/ou les investisseurs passifs
-Bâtiment indépendant à locataire unique, construit spécifiquement pour Advance Auto Parts, Inc.
- Situé à Charlotte, NC MSA.
- Bail Double Net+. Responsabilités minimales du propriétaire (dalle, fondation, structure).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
641 m²
Année de construction
2013
Prix
1 358 372 €
Prix par m²
2 120,58 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
89 658 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,89 ha
Zonage
B3 - Affaires générales
Stationnement
32 places (49,96 places par 1 000 m² loué)
Façade
94 m sur U.S. 52
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 357-A064A | Évaluation des aménagements | 514 992 € |
| Évaluation du terrain | 247 714 € | Évaluation totale | 762 706 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
357-A064A
Évaluation du terrain
247 714 €
Évaluation des aménagements
514 992 €
Évaluation totale
762 706 €
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Présenté par
Hampton Investment Properties
Advance Auto | 8610 Highway 52
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