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Bldg 1 861-881 Parkview Dr N Bureau 1 152 m² 35 % Loué À vendre El Segundo, CA 90245 4 806 888 € (4 172,32 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Located within Campus El Segundo, a premier 220,000 SF Class A business park with integrated retail amenities.
Walking distance to the Metro Green Line station for convenient public transit access.
On-site amenities include popular dining options such as Starbucks and Subway.

Immediate access to I-105 and I-405 freeways and less than 3 miles from LAX.
Modern two-story office building with creative layouts and abundant natural light.
Positioned in a high-demand submarket with strong corporate tenancy and growth potential.

Résumé analytique

The Edge at Campus El Segundo offers a rare opportunity to acquire a modern, Class A office asset within one of the South Bay’s most dynamic business environments. This two-story property spans 12,673 square feet and is part of a 220,000-square-foot business park featuring 20,000 square feet of on-site retail amenities, including Starbucks, One Poke, Kaya Sushi, Noah’s Bagels, and Subway. Built in 2008, the building provides creative office space with contemporary finishes, abundant natural light, and efficient floor plans designed for flexibility. The property benefits from immediate access to the I-105 and I-405 freeways and is adjacent to Los Angeles International Airport, making it a strategic hub for regional and national connectivity. The Metro Green Line station is within walking distance, enhancing commuter convenience. With a current occupancy of approximately 73%, the asset offers stable in-place income with upside potential through lease-up of the remaining vacancy. This is an exceptional investment opportunity in a thriving submarket with strong corporate presence and robust demand drivers.

861 - 881 Parkview Dr N_BRO_Healey_v010_KD

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 152 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2008

Prix

4 806 888 €

Prix par m²

4 172,32 €

Pourcentage loué

35 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

576 m²

Dalle à dalle

3,05 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,30 ha

Zonage

M2YY, El Segundo - Office, Business Park, and Light Industrial Zone

Stationnement

20 places (17,36 places par 1 000 m² loué)

Ligne d’autobus

Food court

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er Ét.-bureau 881- 150
319 m²
Bureau
-
Maintenant

2e Ét.-bureau 861- 200
436 m²
Bureau
-
Maintenant

861-881 Parkview Dr N, El Segundo, CA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

2e Ét.-bureau 881-250
153 m²
Bureau
-
Août 2026

Corner Suite, Three Private Offices, Kitchenette, Great Natural Light, Open Space Plan, Expansive Window Line

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er Ét.-bureau 881- 150	319 m²	Bureau	-	Maintenant
2e Ét.-bureau 861- 200	436 m²	Bureau	-	Maintenant
2e Ét.-bureau 881-250	153 m²	Bureau	-	Août 2026