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Second Avenue Plaza Office Condos 8607-8609 2nd Ave 84–169 m² | À louer | Silver Spring, MD 20910
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fait face à la 2e avenue, très exposé au soleil
- Déplacez-vous en bonne condition
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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- DISPONIBLE
This unit has a very efficient layout and good natural light from the front and back operable windows. This unit is divided up into 3 offices, a large conference room, reception-waiting room, kitchenette with sink, HVAC and a half bathroom. All offices and the conference room have pocket doors. There is crown and chair molding & carpet floors. It has it’s own separate heat pump allowing tenant 24/7 control over climate. The space has an attractive appearance! The complex has two new elevators, which allows for ADA access. Occupant is allowed signage on the directory signs located as you enter the complex near the two stairways and both elevators and a brass sign on the unit door. CR zoning permits a wide variety of office and service uses. LEASE PRICE: $2,150 per month. Tenant to pay for electric and telephone/internet services. OCCUPANCY: September 1, 2025 Call Larry for details or to tour. 301-793-8901
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
505B is 916 s.f. and contains a large entry room or conference room with windows, 2 windowed offices, kitchenette with sink, open office and a ½ bathroom. Laminate floors. Space comes with 1 parking space under the building. $1,908 per month plus electric. 24/7 access and control of HVAC. The unit has its own separate heat pump, air handler, water heater and electric meter. The space has a very attractive appearance.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Accessible fauteuils roulants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- 1 poste de travail
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau 405A | 84 m² | 3-5 Ans | 268,23 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 22 477 € /an 1 873 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/09/2025 |
| 5e étage, bureau 505 | 85 m² | 3-5 Ans | 234,47 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 19 953 € /an 1 663 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau 405A
| Surface |
| 84 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 268,23 € /m²/an 22,35 € /m²/mois 22 477 € /an 1 873 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
5e étage, bureau 505
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 234,47 € /m²/an 19,54 € /m²/mois 19 953 € /an 1 663 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 405A
| Surface | 84 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 268,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
This unit has a very efficient layout and good natural light from the front and back operable windows. This unit is divided up into 3 offices, a large conference room, reception-waiting room, kitchenette with sink, HVAC and a half bathroom. All offices and the conference room have pocket doors. There is crown and chair molding & carpet floors. It has it’s own separate heat pump allowing tenant 24/7 control over climate. The space has an attractive appearance! The complex has two new elevators, which allows for ADA access. Occupant is allowed signage on the directory signs located as you enter the complex near the two stairways and both elevators and a brass sign on the unit door. CR zoning permits a wide variety of office and service uses. LEASE PRICE: $2,150 per month. Tenant to pay for electric and telephone/internet services. OCCUPANCY: September 1, 2025 Call Larry for details or to tour. 301-793-8901
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
5e étage, bureau 505
| Surface | 85 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 234,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
505B is 916 s.f. and contains a large entry room or conference room with windows, 2 windowed offices, kitchenette with sink, open office and a ½ bathroom. Laminate floors. Space comes with 1 parking space under the building. $1,908 per month plus electric. 24/7 access and control of HVAC. The unit has its own separate heat pump, air handler, water heater and electric meter. The space has a very attractive appearance.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
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- Accessible fauteuils roulants
APERÇU DU BIEN
8609 2e Avenue Unité 402B, 1 108 pieds carrés AMÉLIORATIONS : L'une des plus belles unités du parc. Cette unité est divisée en un grand espace ouvert avec 6 postes de travail (les meubles peuvent être utilisés par le locataire), 1 bureau privé, une salle de conférence, une kitchenette, 1/2 salle de bain et plus encore. Pergo et sol en marbre partout. 6 fenêtres (4 donnant sur la rue et 2 donnant sur l'intérieur du complexe) et l'unité se trouve dans la partie avant du parc, face à la 2e Avenue (très souhaitable). Accès 24h/24 et 7j/7 et contrôle du CVC. L'unité possède sa propre thermopompe, son système de traitement d'air, son chauffe-eau et son compteur électrique séparés. L'espace a un aspect très attrayant et dispose d'une alarme et d'un thermostat programmable. BAIL : 2 350$ par mois, plus électricité. Augmentations annuelles de 3 %. Comprend le mobilier de l'unité. DURÉE DU BAIL : Initialement jusqu'au 30 novembre 2027. (environ 2 ans et 10 mois) Peut également être prolongé.
- Accès 24 h/24
- Métro
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Second Avenue Plaza Office Condos | 8607-8609 2nd Ave
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