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8602 Lava Hill Rd Industriel/Logistique 2 664 m² Inoccupé À vendre Austin, TX 78744

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment métallique PEMB avec toit métallique à joint debout
2 portes d'entrée, jusqu'à 7 portes situées à hauteur de quai
Ligne de colonne centrale

\ Hauteur de plafond transparent de 18 pieds
10 % bureau
Jardin de gravier compacté

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 8602 Lava Hill est un espace flex/entrepôt de nouvelle construction avec cour dans le quartier industriel en plein essor de SE/Airport. Accès phénoménal et adjacent au PUD de 2 200 acres et au quartier à usage mixte d'Easton Park.

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2025
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	1,01 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	2 664 m²	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Nb d’étages	1
Zonage	ETJ - ETJ - en dehors des limites de la ville

Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, showroom Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,01 ha
Surface utile brute	2 664 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2025
Ratio de stationnement	0,16/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	ETJ - ETJ - en dehors des limites de la ville

Accès 24 h/24
Installations de conférences

Signalisation

Puits de lumière

Panneau monumental

Éclairage
Eau - Comté
Égout - Champ septique
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 115 – 2 664 m²
Industriel/Logistique
Meublé et équipé
Maintenant

8602 Lava Hill Rd, Austin, TX à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Photo intérieure

8602 Lava Hill Rd, Austin, TX à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

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8602 Lava Hill Rd, Austin, TX à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 5 — Photo intérieure

8602 Lava Hill est un nouvel espace de construction flex/entrepôt avec terrain situé dans le quartier industriel en plein essor de SE/Aéroport. Les locataires adjacents incluent Austin Waterjet, Drophouse Design, Centex Produce et Superior Fence & Rail. Accès exceptionnel et proximité immédiate du PUD de 2 200 acres et du quartier à usage mixte d’Easton Park.