8601 Westbranch Hwy
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8601 Westbranch Hwy Local commercial 548 m² À vendre Lewisburg, PA 17837 5 447 539 € (9 938,44 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New 20-Year Term; Store Opened in June 2025
- 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmar
- Home to Bucknell University with 3,900+ Students
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• New 20-Year Term; Store Opened in June 2025
• Home to Bucknell University with 3,900+ Students
• 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmart Supercenter with 2.6M Annual Customer Visits
• First Wawa Store in Union County as part of Central PA Expansion
• Investment Grade Tenant; Shadow Rated “BBB+” By Fitch
• Home to Bucknell University with 3,900+ Students
• 5-Acre Signalized Corner Parcel by Regional Walmart Supercenter with 2.6M Annual Customer Visits
• First Wawa Store in Union County as part of Central PA Expansion
• Investment Grade Tenant; Shadow Rated “BBB+” By Fitch
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
548 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 447 539 €
Prix par m²
9 938,44 €
Taux de capitalisation
5,20 %
RNE
283 272 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,02 ha
Zonage
C-H-M
Stationnement
40 places (72,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Us-15 Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Wawa
- -
- -
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Wawa | - | - | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 006-046-032.20000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 229 681 € | Évaluation totale | 229 681 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
006-046-032.20000
Évaluation du terrain
229 681 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
229 681 €
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