Unison 8601 Broadway Ext Lots | Terrain commercial | 0,03-0,07 ha | À vendre | 352 129 €-749 145 € par lot | Oklahoma City, OK 73114

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Des sites prêts à être déblayés, dotés de services publics, de parkings et de commodités, entourent un lac paisible et sont reliés à des sentiers de randonnée.
  • Bénéficiant de la précieuse façade du prolongement de Broadway, cette artère principale nord-sud dessert plus de 110 000 véhicules par jour.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez cette opportunité exclusive de créer une nouvelle destination dans un quartier très connecté du nord d'Oklahoma City, aujourd'hui en plein essor grâce à un développement à usage mixte.
Unison est un projet de santé et de bien-être comprenant un immeuble de bureaux médicaux à plusieurs étages, une entreprise de matériel orthopédique et un cabinet d'endodontiste déjà engagé dans le développement. Le campus de 7,45 acres est centré autour d'un lac pittoresque avec un pont reliant les deux sections des sites de plate-forme. Un parking, des services publics et des droits seront fournis pour chaque lot, et les sites peuvent être combinés. La désignation de zonage généreuse permet la plus grande flexibilité dans le développement, et le vendeur recherche des utilisateurs soucieux de la santé et du bien-être, tels que des conseils thérapeutiques, des cabinets dentaires, des spas médicaux, des aliments et des magasins de détail axés sur la nutrition, des groupes pédiatriques et des centres de chiropratique. Le campus riverain magnifiquement aménagé favorisera une présence accueillante avec sa façade de premier plan sur Broadway afin de tirer pleinement parti de l'exposition à ce quartier florissant.
La connexion communautaire fait partie de la mission principale d'Unison. Il sera relié à l'école adjacente par des sentiers pédestres afin de favoriser les partenariats de sensibilisation. Le nouveau lycée de Belle Isle est en cours de construction de l'autre côté de la rue, ce qui en fait un établissement axé sur la communauté à proximité de certaines des enclaves les plus prestigieuses d'Oklahoma City. L'un des projets les plus discutés du métro, The Half, se trouve de l'autre côté de Broadway et propose un éventail de destinations passionnantes, existantes et en cours, qui augmenteront considérablement le trafic ici. Les ajouts comprennent un centre de karting et de divertissement de 100 000 pieds carrés, un hôtel de luxe de la marque Marriott Tribute, des complexes d'appartements haut de gamme, un concept de restaurant de pickleball, la brasserie Flix, des bureaux, etc.
Un ensemble d'hôpitaux et de centres médicaux situés à seulement trois minutes de Broadway en a fait une zone incontournable pour les besoins médicaux. Cette renommée ne sera que renforcée par Unison, qui permettra aux locataires de bénéficier des dépenses de santé annuelles estimées à plus de 100 millions de dollars par les résidents dans un rayon de 8 miles d'ici 2029. Tirez parti de ce paysage commercial florissant et commencez à créer un espace commercial dynamique chez Unison dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.

FLYER DE VENTE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 352 129 € – 3 351 374 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 8
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Médical
Surface totale du lot 0,27 ha
Zonage PUD

8 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 352 129 €
Prix par ha 12 634 197,71 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant prête à être déblayée avec services publics, stationnement et avantages fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 2

Prix 416 192 €
Prix par ha 12 799 559,90 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prêt à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 3

Prix 397 274 €
Prix par ha 12 217 761,73 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prêt à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 4

Prix 352 129 €
Prix par ha 12 634 197,71 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prête à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 5

Prix 352 129 €
Prix par ha 12 634 197,71 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prête à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 6

Prix 370 187 €
Prix par ha 12 452 041,51 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prête à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 7

Prix 362 190 €
Prix par ha 12 995 174,79 €
Surface du lot 0,03 ha

Parcelle de terrain vacant : prête à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

Lot 10

Prix 749 145 €
Prix par ha 11 199 640,08 €
Surface du lot 0,07 ha

Parcelle de terrain vacant : prêt à démarrer avec les services publics, le stationnement et les avantages sociaux fournis. Il est zoné pour offrir un potentiel de développement polyvalent à un emplacement stratégique dans une région en pleine expansion d'Oklahoma City.

DESCRIPTION

Nearby Tenants * Andretti go-kart & entertainment complex * American Fidelity * Chicken N Pickle * Flix Brewhouse The Medical Mile Advantage Just three minutes north, Broadway Extension’s concentration of hospitals and specialists has already positioned this area as a regional healthcare hub. By 2029, residents within a 5-mile radius are projected to spend over $100 million annually on healthcare, creating immediate upside for Unison tenants.

À PROXIMITÉ

LOCAL COMMERCIAL

United States Postal Service Services commerciaux/Photocopies/Poste 14 min. à pied
Petco Soins/Toilettage des animaux 17 min. à pied

HÔTELS

Tribute Portfolio
120 chambres
7 min en voiture
Courtyard
122 chambres
8 min en voiture
Tapestry Collection by Hilton
132 chambres
9 min en voiture
Hilton Garden Inn
106 chambres
11 min en voiture

TAXES FONCIÈRES

CONSEILLER EN VENTE

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Girma Moaning, Retail and Investment Specialist
Girma a rejoint Price Edwards and Company en tant que spécialiste du commerce de détail et de l'investissement en 2018. Son domaine d'expertise est le commerce de détail, en particulier les ventes d'investissements, la représentation des propriétaires/locataires et l'acquisition de sites à des fins de développement. Girma a débuté sa carrière dans l'immobilier en 2014 et a négocié des contrats de développement de détail, d'investissement, multifamiliaux et à usage mixte pour diverses entreprises. Il a également eu le privilège de travailler sur des portefeuilles d'actifs en difficulté au sein d'un groupe consultatif national en matière d'actifs.

Avant sa carrière dans l'immobilier, Girma a servi dans l'US Air Force pendant treize ans. Girma a fréquenté l'Université de l'Oklahoma avec une spécialisation en aviation et est titulaire d'une licence en administration des affaires. Il poursuit actuellement ses études en tant que candidat au titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM).

Girma est un membre actif de l'ICSC et de la Chambre de commerce du Grand Oklahoma City. Il siège au conseil d'administration du Commercial Real Estate Council, au comité de direction de l'ULI Oklahoma, au conseil d'administration du marketing de l'OKC Ballet et est membre de Chainlinks Retail Advisors. Il est également entraîneur de football pour la Norman Youth Soccer Association.
  • ID de l’annonce: 33562341

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8601 Broadway Ext, Oklahoma City, OK 73114