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Granite Bay Village 8601-8727 Auburn Folsom Rd Espace disponible | 223–1 726 m² | Local commercial | Granite Bay, CA 95746
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'intersection du boulevard Douglas et du chemin Auburn Folsom
- Parmi les principaux locataires figurent Dutch Bros Coffee, Bank of America, Dominick's Italian Market & Deli et Arco
- Ancré par Ace Hardware et MAP Training
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8665B | 1 503 m² | Négociable | 166,09 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 249 563 € /an 20 797 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8671 | 223 m² | Négociable | 206,21 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 45 979 € /an 3 832 € /mois | Triple net (NNN) |
8601-8727 Auburn Folsom Rd - 1er étage – Bureau 8665B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8601-8727 Auburn Folsom Rd - 1er étage – Bureau 8671
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Enseigne
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- Arco
- Enseigne
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- Bank of America
- Finance et assurances
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- Dutch Bros Coffee
- Hébergement et restauration
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- Subway
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Enseigne | - | - |
| Arco | Enseigne | - | - |
| Bank of America | Finance et assurances | - | - |
| Dutch Bros Coffee | Hébergement et restauration | - | - |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 726 m² | Façade | Auburn Folsom |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 634 m² |
| Stationnement | 1048 places | Surface totale du terrain | 13,87 ha |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 1 726 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1048 places |
| Magasins | 15 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Auburn Folsom |
| Surface commerciale utile | 9 634 m² |
| Surface totale du terrain | 13,87 ha |
| Année de construction | 1979 |
À PROPOS DU BIEN
Granite Bay Village est l'un des centres commerciaux les plus importants de Granite Bay. Situé à l'intersection animée de Douglas Blvd et Auburn Folsom Rd, dans le quartier très prisé du comté de Placer. Granite Bay possède certaines des maisons les plus belles et les plus exclusives de la région, offrant le revenu familial le plus élevé de tous les sous-marchés de la grande région de Sacramento.
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Granite Bay Village | 8601-8727 Auburn Folsom Rd
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